见过这么牛的房东吗？

james0449 · 发表于 2022-5-9 08:53:59

白马场发表于 2022-5-8 23:49
政府也有责任，为啥房产证不能早点办，现在拖下来房价涨了那么多，纠纷不断

房产证早办下来其实没用的，我同事买房时房子还没交付人家就毁约了，因为房价涨太快，毁约的违约金比涨幅小很多。买无证拆迁房就是赌博，我家马上要去申请拍卖的房子，原房东做老赖都快20年了，卖房的钱已经差不多快挥霍完了。到时候买拆迁房的那人差不多要房财两空。去起诉老赖也拿不到钱的，人家没钱怎么还？

装修麻烦事 · 发表于 2022-5-9 08:55:51

另外，楼主只能找律师了，麻烦佬。打官司也不是一天两天的事情，要拖很久。
希望这个帖子一直可以到最后，我们大家都了解到底是白胜黑还是黑胜白

james0449 · 发表于 2022-5-9 08:57:05

冬去春又来发表于 2022-5-8 23:10
关键这房子我都买了十几年了，都花力气装修好早就入住了。十几年前房价三千多，现在房价一万多，要按照原 ...

可以要求赔偿违约金、装修费，房价升值部分可以申请一下试试。
你和卖家签了合同的，人家只是违约，应该并不违法，只是不道德而已。

尽快去起诉吧，房东要是把钱用完的话你啥都赔不到，赢了官司输了钱。

来来往往人真多 · 发表于 2022-5-9 09:17:18

东郊A区就是一期，房产证应该早就可以办了，原房东拖着不办而已。一房二卖，一女二嫁，毫无做人的诚信，这种人还打什么马赛克，这里人少，可以到抖音上宣传宣传，估计打官司是避免不了了。找个精通点的律师，希望法院会判决后签合同无效。

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 09:21:49

装修麻烦事发表于 2022-5-9 08:55
另外，楼主只能找律师了，麻烦佬。打官司也不是一天两天的事情，要拖很久。
希望这个帖子一直可以到最后， ...

已经开过一次庭，延期判决，如果法院把房子判给中介，我们只能继续上诉

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 09:27:01

来来往往人真多发表于 2022-5-9 09:17
东郊A区就是一期，房产证应该早就可以办了，原房东拖着不办而已。一房二卖，一女二嫁，毫无做人的诚信，这 ...

抖音发过被原房东举报，说我侵犯他肖像权，然后视频被封了！这边的马赛克也是论坛审核时打上去的，现在这对母子还凶狂得很……我真是见识到了

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 09:29:01

james0449 发表于 2022-5-9 08:57
可以要求赔偿违约金、装修费，房价升值部分可以申请一下试试。
你和卖家签了合同的，人家只是违约，应该 ...

已经在起诉中

装修麻烦事 · 发表于 2022-5-9 09:36:02

冬去春又来发表于 2022-5-9 09:29
已经在起诉中

我好像看过一个案例，也是这样的情况，后续好像是：违约金、装修费、房屋升值的部分也要按照百分之多少来算的
后来那个原房主算了后感觉不划算，就放弃了。
第一，不要着急，慢慢耗着。
第二，现在的房市行情，慢慢耗着中介耗不起的。后市看空的都是。新房都在跌价的
关键找到一个好律师，帮忙详细分析

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 11:37:41

装修麻烦事发表于 2022-5-9 09:36
我好像看过一个案例，也是这样的情况，后续好像是：违约金、装修费、房屋升值的部分也要按照百分之多少来 ...

是的，现在房子行情又不好，一个个还这么挖空心思想挣快钱。中介就是想低收高卖，赚差价，房东也是觉得只要赔原房价和一点违约金，还能赚到大笔差价。如意算盘都打得响得很！

阳羡小白龙 · 发表于 2022-5-9 14:22:55

没有房产证的房子不要买

闲来无事瞎扯淡 · 发表于 2022-5-9 14:27:08

一房二卖？？莫非是无产权证的安置房？？

山药 · 发表于 2022-5-9 14:41:18

关键产权当前在谁手里，没产权在手很吃亏，不被法律保护。

马斯克.马克思 · 发表于 2022-5-9 15:33:40

建设立即向法院申请财产保全！

白马场 · 发表于 2022-5-9 15:49:56

百事可乐真可乐发表于 2022-5-8 13:57
你也有责任，为啥不早点提醒楼主，你这啥脑回路，明明就是中介和卖房的违法！

看不懂不要回，哪只眼睛看到我说一房二卖合法啦

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 15:59:10

马斯克.马克思发表于 2022-5-9 15:33
建设立即向法院申请财产保全！

房子是一起诉就申请保全了，可家中水电气全被这一帮人给断了！一家老小靠问邻居借水电过活

白马场 · 发表于 2022-5-9 16:02:06

楼主放一百个心，房子肯定你个，卖房有先后次序，你肯早就装修入住了怕啥，法院会判两个合同都有效，优先原则房子是你的，第二个买房人就要去追债了。

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 16:04:48

山药发表于 2022-5-9 14:41
关键产权当前在谁手里，没产权在手很吃亏，不被法律保护。

产证被房东过给中介了，开庭时房东没出庭，对方律师称女房东是聋哑人，实际她不要太凶悍，叉个腰骂人吵架嚣张得不得了，哪里聋哑了！

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 16:06:51

james0449 发表于 2022-5-9 08:57
可以要求赔偿违约金、装修费，房价升值部分可以申请一下试试。
你和卖家签了合同的，人家只是违约，应该 ...

这也是我们担心的，房东儿子称钱早就花光了，无赖得一塌糊涂，还扬言要弄死我一家

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 18:23:11

白马场发表于 2022-5-9 16:02
楼主放一百个心，房子肯定你个，卖房有先后次序，你肯早就装修入住了怕啥，法院会判两个合同都有效，优先原 ...

谢谢支持！最后要看法院怎么判了！

冬去春又来 · 发表于 2022-5-9 18:25:53

金马铁戈发表于 2022-5-8 18:59
中介不是好东西，钻你买卖合同的空子了

还是好几个中介联合搞了这个事，两个中介牵线，另外两个中介出资，还有一个出名登记！正常买房哪需要涉及这么多人，就联合起来欺负我家，欺人太甚了

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[图说真相] 见过这么牛的房东吗？