二手房需谨慎，防坑

的小小小小 · 发表于 2021-8-16 14:55:51

thatkey 发表于 2021-08-16 14:53
那是你们没找中介，花了中介费会告诉你哪些要注意的

没有，。。。

的小小小小 · 发表于 2021-8-16 14:58:59

醉在阳羡发表于 2021-08-16 14:28
谁告诉你信誉没有问题就会立刻放款啊？银行现在收紧贷款新闻天天播你看不到？你自己要买房都不会提前去了解？这个社会是人情社会，同样信誉，有没有关系就可以决定放款快慢，你也是成年人了，这都不懂？虽然大家都同情你，但如果你还是钻这个牛角尖，以后还是会吃亏的，因为承担资金损失的是你自己

不是。付定金前，房主问我的，有没有信誉问题，我说没有。我知道放款要很久，我和卖家说了啊。他们也不知道贷款要这么久。他们也让我问了之后和他们说，我问了马上就说了，双方都不了解银行贷款的事情

james0449 · 发表于 2021-8-16 15:01:52

贷款批下来肯定要时间的，所以写合同不能写的太死。应该写待贷款批下后付款，付款完成后过户，过户几天内卖家搬出，结清水电煤物业费。
如果要写的死的话你必须有能力借到钱才行，当年我淘宝上法拍一套房子，必须全款15天内付清，找关系批了个存单抵押贷款，几天就完成了。如果贷不到就必须把钱全部取出，损失利息，不然拍卖的保证金不会退给我的。

thatkey · 发表于 2021-8-16 15:03:52

的小小小小发表于 2021-8-16 14:55
没有，。。。

所以说认识个中介朋友吧，起码可以帮你省钱

的小小小小 · 发表于 2021-8-16 15:08:20

james0449 发表于 2021-08-16 15:01
贷款批下来肯定要时间的，所以写合同不能写的太死。应该写待贷款批下后付款，付款完成后过户，过户几天内卖家搬出，结清水电煤物业费。
如果要写的死的话你必须有能力借到钱才行，当年我淘宝上法拍一套房子，必须全款15天内付清，找关系批了个存单抵押贷款，几天就完成了。如果贷不到就必须把钱全部取出，损失利息，不然拍卖的保证金不会退给我的。

不懂这些，第一次买二手的，以后不会买二手房了，怕了，

james0449 · 发表于 2021-8-16 15:40:47

的小小小小发表于 2021-8-16 15:08
不懂这些，第一次买二手的，以后不会买二手房了，怕了，

现在只有城北的新房还在15000以内其他区域都是2W+了

醉在阳羡 · 发表于 2021-8-16 15:46:34

的小小小小发表于 2021-8-16 15:08
不懂这些，第一次买二手的，以后不会买二手房了，怕了，

没办法，吃一堑长一智，这不是二手房问题，以后做事小心些就好了，一手房也是有坑的，现在非常时期，本来就不适合下手

闲来无事瞎扯淡 · 发表于 2021-8-16 16:10:03

定金不退！你能怪你自己，房东没有任何问题！所以你这标题有问题，是你自己办事不过脑子~~~~

的小小小小 · 发表于 2021-8-16 16:42:06

闲来无事瞎扯淡发表于 2021-08-16 16:10
定金不退！你能怪你自己，房东没有任何问题！所以你这标题有问题，是你自己办事不过脑子~~~~

所以啊，购房确实需要小心啊，什么都得写清楚，

的小小小小 · 发表于 2021-8-16 16:42:44

james0449 发表于 2021-08-16 15:40
现在只有城北的新房还在15000以内其他区域都是2W+了

丁山也不便宜了，现在。15000了，

CCTV · 发表于 2021-8-16 17:26:45

收据上如果是定金，那他有权利不退，如果是订金，那可以退。

听过忘过 · 发表于 2021-8-16 18:29:29

的小小小小发表于 2021-8-16 16:42
丁山也不便宜了，现在。15000了，

丁山镇政府周边一万三的高层小高层随便买好发，那一圈现房没卖完的小区都四五个的，在建预售的选择就更多了。

zhanlang · 发表于 2021-8-16 20:25:47

虫出江湖 · 发表于 2021-8-16 20:27:27

三天就卖了？行情好老为

宜兴老娘舅 · 发表于 2021-8-16 20:47:04

山野闲人3927 发表于 2021-08-16 10:19
买房子各种坑，通过中介买的房子是一手房，买之前问有没有存在什么抵押或者乱七八糟的事情，回答我没有可以直接办证。自己也有同事住里面也拿到证了也没怀疑，去售楼处谈了交了5万定金，后来又交了首付和部分房款36万，我问怎么不和我签购房合同回答我说要办手续，我之前一直认为没问题所以大意了，不和我签合同肯定有猫腻。自己查了下原来是开发商欠个人的钱抵押网签过了，要撤签后才行。售楼处一直隐瞒我查到后去说了才承认，并说没问题的一定可以办好耐心等等，现在已经等了块3个月了，我的耐心快到头了，再不办我要起诉了。

工抵房吗？哪个楼盘啦

宜兴老娘舅 · 发表于 2021-8-16 20:50:36

的小小小小发表于 2021-08-16 13:32
不是，他也是想帮我快点买。之前疏忽了二手房的麻烦，我们毕竟是要贷款的。但是没想到，贷款要半年以上，房主等不了，但是又不肯全款退给我，说我耽误他们卖房了。但是他自己又说，我们这房很好卖，确实好卖，但是也想要我5000，我没碰到这种事过，不知道怎么解决。

这么容易卖，是哪个小区

中年大叔 · 发表于 2021-8-16 22:49:31

james0449 发表于 2021-08-16 15:40
现在只有城北的新房还在15000以内其他区域都是2W+了

现在谁买谁接盘，苏州中医院边上的高层装修好的3万也难卖

观花赏草 · 发表于 2021-8-17 08:29:48

吃一盏长一智

的小小小小 · 发表于 2021-8-17 09:41:29

观花赏草发表于 2021-08-17 08:29
吃一盏长一智                     

嗯嗯，以后懂了，

的小小小小 · 发表于 2021-8-17 09:42:15

虫出江湖发表于 2021-08-16 20:27
三天就卖了？行情好老为

对的，好卖的，小平房，

		自动登录	找回密码
密码			注册会员

二手房需谨慎，防坑

硕士

大专生

本科生