由一张图和昨晚的地震说起

jsyxsxl

排查一下楼板房，砖混的和全框架的抗震性能好一点，不急。

yyb1130

08年的房子立面都在改造了，要是嫌不好看当初规划怎么批的，这个钱不是浪费吗？

听过忘过

james0449 发表于 2021-12-23 13:58

建筑工程造价网那是指标价不是市价啊，按这个价格你找不到施工方给你做的。

james0449

听过忘过 发表于 2021-12-24 12:22
建筑工程造价网那是指标价不是市价啊，按这个价格你找不到施工方给你做的。

我的建议是等法规出来后市政府统一发布具体实施办法，想要危房拆除重建的统一申请，把这笔老旧小区改造款补贴进重建费用里，用到实处。全部拆迁很难，居民出钱重建，政府补贴总可以吧。

听过忘过

james0449 发表于 2021-12-24 17:05
我的建议是等法规出来后市政府统一发布具体实施办法，想要危房拆除重建的统一申请，把这笔老旧小区改造款 ...

想法其实挺好的，但是一来人心很难齐，每家每户都有自己的想法，而且老旧小区改造的钱都是专项的，只能用在改造上，原址拆旧建新，这个钱就没法投在这个小区了。

QJCSSS1100

james0449 发表于 2021-12-24 17:05
我的建议是等法规出来后市政府统一发布具体实施办法，想要危房拆除重建的统一申请，把这笔老旧小区改造款补贴进重建费用里，用到实处。全部拆迁很难，居民出钱重建，政府补贴总可以吧。

你做梦。前几年我们申请自己重建，都不给，还补贴。政策就是能适当改善居民生活标准，又能让一部分人先富一起，两全其美！要能重建，成本5000元一平我也愿意出，房子质量能彻底改善，而且还能停车。

hwxxjin20

周子能 发表于 2021-12-23 11:05
老小区业主自己成立一个开发公司，拆了重建。

这种想都不用想，总归有一些人不会同意的，省省吧。

james0449

QJCSSS1100 发表于 2021-12-26 19:41
你做梦。前几年我们申请自己重建，都不给，还补贴。政策就是能适当改善居民生活标准，又能让一部分人先富一起，两全其美！要能重建，成本5000元一平我也愿意出，房子质量能彻底改善，而且还能停车。

主要是新的法规将要出台了，配合这个旧改资金一起来使用不是很好吗？但是人心难齐，想办好事也很难

QJCSSS1100

james0449 发表于 2021-12-26 22:18
主要是新的法规将要出台了，配合这个旧改资金一起来使用不是很好吗？但是人心难齐，想办好事也很难

哪个新法规要出台？你上面说的那个？不是已经在参照执行了吗？上次东山不是有个旧别墅拆了重建，普通人就别想了。

神鹰1980

凭良心讲，现在的高楼抗震性有以前的楼板房好吗？

QJCSSS1100

苏州好像允许那种五孔楼板房重建了，浙江也允许了。
“对于2000年以前建成且普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区，综合考虑政策处理难度、居民意愿、改造需求、资金平衡等因素后，可以申报拆除重建类未来社区创建。”

阳羡小白龙

全部拆迁很难，居民出钱重建，政府补贴总可以吧。