宜兴大酒店地块土拍基本底价成交

双生摩合罗 · 发表于 2021-9-24 16:13:55

醉在阳羡发表于 2021-09-24 13:36
环科园两块地皮都撤拍了，，，

环科园这次的两块破地块南北都是厂，西面金鸡山公墓，东面火车路，哪家地产公司看的上，而且好像还想把新小学中学建那边

天玄青鸟 · 发表于 2021-9-24 16:23:28

james0449 发表于 2021-09-24 12:27
不影响房价卖2万以上  ，环科园某楼盘3600拍下的地，开盘12000 ，现在不是照样炒到20000+？

二手房和一手房是两个世界，看调控政策就知道了

天玄青鸟 · 发表于 2021-9-24 16:23:50

风中之云发表于 2021-09-24 13:30
君悦估计也是做了工作才拿的吧，不然流拍可好玩了

估计还真是，也是勉为其难

天玄青鸟 · 发表于 2021-9-24 16:24:52

离开_地球_表面发表于 2021-09-24 15:42
那地方是真的差，靠医院，靠金鸡山，靠国道尾气污染严重

一条龙服务，污染得病，送医院，之后金鸡山

天天无牌 · 发表于 2021-9-24 16:36:11

滆湖渔夫发表于 2021-09-24 12:17
这个地块什么都不错！唯一的缺陷可能就是上下班高峰期的交通拥堵

有一说一，这个地方施工难度应该要大一点，一个要尽量不影响周边不扰民，还有要运输这么多材料交通不方便

兰陵笑笑生 · 发表于 2021-9-24 16:50:55

双生摩合罗发表于 2021-09-24 16:13
环科园这次的两块破地块南北都是厂，西面金鸡山公墓，东面火车路，哪家地产公司看的上，而且好像还想把新小学中学建那边

新小学初中造那感觉不太好，离金鸡山公墓应该不远，除去迷信因素，在那以后有没有空气污染噪音污染还不清楚，另外也太偏僻了

切点茶 · 发表于 2021-9-24 17:15:52

cool2ooo 发表于 2021-09-24 13:19
那个地方晚上估计有点吵的，又是十字路口，又在停车场边上，学区倒是不错

后面大学区制度和教师轮岗制度落实了，估计学区也够呛

柯鲁克湖 · 发表于 2021-9-24 17:22:57

羊太郎 · 发表于 2021-9-24 17:40:51

风中之云发表于 2021-9-24 13:30
君悦估计也是做了工作才拿的吧，不然流拍可好玩了

即便如此么也是为市里分忧为，城市更新、土城区域说不定也就让君悦继续接着开发了。

diqi1223 · 发表于 2021-9-24 17:50:05

这块地方总归比金鸡山那边好多了，估计房价也不会有那边高。

金色阳光95 · 发表于 2021-9-24 17:51:54

男人的累 · 发表于 2021-9-24 18:03:52

现在这个大环境，本土房企肯定要支持一下，不然就尴尬了

双生摩合罗 · 发表于 2021-9-24 18:15:01

兰陵笑笑生发表于 2021-09-24 16:50
新小学初中造那感觉不太好，离金鸡山公墓应该不远，除去迷信因素，在那以后有没有空气污染噪音污染还不清楚，另外也太偏僻了

主要还是那边偏地不值钱，小学原本规划在凤鸣山晓正东面靠着氿滨大道多好，但那边地值钱呀

Yang34790357 · 发表于 2021-9-24 19:01:43

cool2ooo 发表于 2021-09-24 13:19
那个地方晚上估计有点吵的，又是十字路口，又在停车场边上，学区倒是不错

以后还有学区吗？教师都轮岗了城南城北城西还有多少差距？

滆湖渔夫 · 发表于 2021-9-24 19:21:07

风中之云发表于 2021-09-24 13:30
君悦估计也是做了工作才拿的吧，不然流拍可好玩了

也是硬撑的了！也许就如扫黑除恶一般！借HD这次机会上层下定决心整顿房地产市场！上面三令五申，一次次的前调！但是没有任何作用！我纵观下来，这次也许是最佳机会，趁疫情期间我们高速发展的速度可以暂停一下，是时间对房地产泡沫经济动手的最佳时机！再不动！我们先死！从江苏层面来看，江阴，太仓，海门房地产市场已经出现剧烈波动！看看现在房地产经济作为GDP的比例！我不知道我这个回帖能否通过，我们宜兴的比例不知道有木有人看到！

长痛不如短痛，借HD这次机会上层宁可冒着韭菜们骚动带来的风险肯定还是要动手的！回归制造业的本质发展才是硬道理，中国制造2025一晃就要来到，现在的情况大家都看到，再不动手，我们还有救吗？越南，马来西亚，泰国都虎视眈眈，别人借鉴中国制造经验现在GDP疯涨！如果没有庞大的人口基数消费促进发展，我们可以说真的岌岌可危了！现在我相信好多人购买的的设备或者鞋子之类都已经能看到Made in Thailand，Made in Malaysia！

宜兴这个畸形的房地产市场，这次必将被淘汰，有些话不敢多说！只希望宜兴能彻底转型！吸纳更多人基础制造业！夯实人才储备，从根本上提高一线工人待遇，这样反哺房地产市场的有序健康发展！说句通俗易懂的话——-工人有钱了，房也能买得起了！天下寒士俱欢颜！

羊太郎 · 发表于 2021-9-24 19:38:48

滆湖渔夫发表于 2021-9-24 19:21
也是硬撑的了！也许就如扫黑除恶一般！借HD这次机会上层下定决心整顿房地产市场！上面三令五申，一次次的 ...

感觉城区城市更新项目可以托一下城建的盘，也可以借此把道路狭窄拥堵、无处停车的主城区面貌做个改观。“天下寒士俱欢颜”之类的，只能呵呵了。

中年大叔 · 发表于 2021-9-24 20:18:43

james0449 发表于 2021-09-24 12:27
不影响房价卖2万以上  ，环科园某楼盘3600拍下的地，开盘12000 ，现在不是照样炒到20000+？

3800的地不是3600

风中之云 · 发表于 2021-9-24 20:52:57

滆湖渔夫发表于 2021-9-24 19:21
也是硬撑的了！也许就如扫黑除恶一般！借HD这次机会上层下定决心整顿房地产市场！上面三令五申，一次次的 ...

即使年挣100万，也赶不上房价的年涨幅，这几年宜兴房价涨到人神共愤的地步了

风中之云 · 发表于 2021-9-24 20:56:43

去年的这个时候，朋友买了某江南的叠墅，连3车位600万不满，叫我也弄一套，想想太贵没舍得，现在中介报价不含车位都快1000万了，疯狂的宜兴房市

花非花 · 发表于 2021-9-24 21:34:24

宜兴的肉食者只有仓鳊鱼的脑水和能力没了卖地钱寄生虫要饿死了就等死吧指望能有新的经济增长点那对他们的要求就太高了

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