现如今的房子，你们认为是高还是低？

vicky880510

我也来论一下 发表于 2021-3-14 12:30
王婆地块能到3W    内部消息中超那块地还没动工，房子已经内定了，均价到2.8W左右。都疯了！！！{:face_023 ...

那边应该是别墅

cumtpm

讲个笑话：乡下2万，老城区3万，城东4万。理由：
1、有地价支撑呢，房价只会涨；
2：大学城（筹备）：宜兴以后肯定会引进体量较大的大学，在校师生起码要达到1万人，房价起码再涨个5千；韭菜来一波；
3：外部交通来：泰锡宜高铁、沪苏湖高铁、苏南南部高速、宜马隧道一通，宜兴直达上海、苏州、无锡；外来的和尚会念经，稍微投资一下，宜兴GDP再上一个台阶，投资客来一波，房价接着涨；
4、区域内交通：地铁S2一通，范蠡大道北延一通，周扬公路，宜兴内环线一通，房价再涨个5千；
5、学区、学区、还是学区；上海、苏州、无锡的什么分校都来宜兴办分校，圈点宜兴有钱人的钱，不要让孩子输在起跑线；
综上，所以趁着这波热度，有钱的抓紧买买买，没钱的贷款买买买。只要不失业，只要不生病。躺着赚钱。韭菜嘛，割了一茬还会再长。

白马场

cumtpm 发表于 2021-3-14 18:08
讲个笑话：乡下2万，老城区3万，城东4万。理由：
1、有地价支撑呢，房价只会涨；
2：大学城（筹备）：宜 ...

问题是，借贷接盘后，谁能保证不失业不生病，高压还贷心理素质要求很高

热情的白猫

cumtpm

白马场 发表于 2021-3-15 10:33
问题是，借贷接盘后，谁能保证不失业不生病，高压还贷心理素质要求很高

现在接盘，绝对的高位。而且30年的贷款周期，现在的利率下，你还10块千其中7块是利息，3块是本金。贷个200万，每月还1.1万，3000元本金。8千块利息。激棍的。

mercury

hwxxjin20 发表于 2021-3-14 22:41
家庭收入，4个老人加小两口，5-8倍年收入，宜兴足够买房，5倍的就买好点的，8倍的就买老破小呗，应该都够 ...

宜兴城镇居民可支配收入在5万左右，这是统计局的数据，一般家里只能算2人吧。

骑个小毛驴

买的起的或者说买了的人波房价涨，买不起波房价跌。

huang0111

cumtpm 发表于 2021-3-15 10:08
讲个笑话：乡下2万，老城区3万，城东4万。理由：
1、有地价支撑呢，房价只会涨；
2：大学城（筹备）：宜 ...

羊太郎

cumtpm 发表于 2021-3-15 10:08
讲个笑话：乡下2万，老城区3万，城东4万。理由：
1、有地价支撑呢，房价只会涨；
2：大学城（筹备）：宜 ...

讲笑话了，S2都成地铁了～。

李雷和韩梅梅

宜兴现在的房价就和我们小老板姓没关系，这点还拎不清吗？

违规昵称0321

hjt7732310 发表于 2021-03-14 20:56
中超绝对是东氿湖景房最佳位置   相比优湖美地第一排  更靠近湖也更安静  高层可以给人完全置身于湖中的错觉  跟梅林板块持平是起码的  位置的唯一性稀缺性决定了价格！  

有屁用，还不是新庄雨

feizhiqiang

shao7936626 发表于 2021-3-14 19:59
和全国随便什么地方去比，都挺低的，只有那些不愿意努力的人觉得房价很高，要是大家都努力的话，房价能涨到 ...

我想如果大家都买不起房子，房子也不会这么高了，我认识的做生意不说，从公母两人剃头的，到公母2个上班的，贷款都买了房子了，既然能贷款，我想他们肯定能还的上，所以房价还算合理吧

yulvfeng

房子么，早买早享受，晚买拍大腿。

song20010304

说到享受，我举个不恰当的理论。

宜兴买套房200万不算贵吧？装修什么的就不说了。还不能能买车位吧。不能细算，细算起码得上300万了。

200万去银行办个五年以上大额存款，利率超5%的。

就是说一年给你10万利息，你拿这10万利息去随便找家星级酒店谈个包年。

水电费，网费，物业，等等什么都不需要再交了。

停车有VIP车位，房间天天有人打扫，保安，大堂经理，个个见你点头哈腰。

关键是，你的200万还在。一分不少。

cumtpm

song20010304 发表于 2021-3-15 19:18
说到享受，我举个不恰当的理论。

宜兴买套房200万不算贵吧？装修什么的就不说了。还不能能买车位吧。不 ...

错，房价目前来看只会涨，不会跌。我现在咬咬牙，苦个十年，房子就会翻倍的涨。躺着赚钱，你十年后200万，只有100万的购买力。劝你早上车，早享受，那种购房后的无比的优越和满足感~欧耶

cqgongzi

宜兴个点中介就是搅屎棍，有点良心的么几个。套路都一套一套的。你卖房，不给你推，压你价，中介自己吃下来装修一下涨个20w卖出去。你买房，使劲推自己手里囤的房子。以上都是听朋友说的，不知道真假。懂的人来评论评论呢。另外房价这东西，一个愿打一个愿挨，怪谁呢。

cqgongzi

物价上涨正常的，猪肉会涨价，房子也会涨价。只不过房子大件，涨多了买不起，百姓抱怨了。还有，有点公积金的都买房，想分一杯羹，殊不知这是zf下的一盘棋，体会体会。

迟到的信使

我们小区的房子就是中介买的然后装修出售，业主卖给中介100万不到140多平米。不知道中介挂牌要卖多少

兰陵笑笑生

宜兴房价偏高，性价比较低，两万多的话完全都可以去无锡买了，就业机会多且较正规，宜兴真的不行，看看宜兴的企业，有多少能交公积金的?光人家无锡厂里的，不仅有公积金，还有住房补贴，光就业来看，宜兴就差的远。再看看人家江阴，两所大学，好企业也有，房价也不见得比宜兴高。

song20010304

如果你们要投资价值的，想买房赚钱的，告诉你们个更赚钱的。

前几天的一则新闻，《2019年，杭州女子因花300多万买了60个#比特币#被丈夫送入精神病医院。》

随意百度就可见全文。60个币现在多少钱知道吗？大概2300万。

我就想问问此女子还能出院吗？

当时300万为什么没有买房，可能杭州买不到一套房。

应该劝她来宜兴买，刚好买的一套。以免被送进精神病院。