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楼主: 15961586185

[房产新闻] 两年后宜兴房价必跌!立帖为证!!!

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学前班

Rank: 1

发表于 2018-6-30 10:16:33 | 显示全部楼层
陶瓷嘟嘟 发表于 2018-6-24 23:24
难道土地还会涨出来?房价还会跌下去?傻叉外地

苏宁当初开盘是不是要12000的?   到了14年大部分人买只要6000多了,差的楼层5800! 还有凯宾斯基旁边那个湖滨御景开盘也是11000~12000,后来很多人手里有抵押房,都是大面积的200多平的,14年你去买不超过7000, 敢问不是腰斩是什么??
    14年楼市调控波及到三四线城市,无锡和常州房价都只有降两三千,宜兴不一样啊,小城市,没有大学城,没有大量的流动人口和外来人口支撑,说跌就狂跌!
    现在国家新一轮调控又来了,等波及到无锡常州的时候你看宜兴的房价会如何,现在一万多的房价除非刚需,老婆逼着买,你要投资的话赶紧去无锡买,人家有支撑,教育医疗都遥遥领先我们大宜兴!不说升值多少,起码比宜兴保值10倍!!
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幼稚园

Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-7-1 22:22:14 新手机触屏版 | 显示全部楼层
兜兜li有糖 发表于 2018-06-21 07:52
哈哈,涨了的话大家到楼猪家喝酒去!

到农家大院免费吃
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2018-7-2 17:29:08 | 显示全部楼层
15961586185 发表于 2018-7-1 22:22
到农家大院免费吃

什么时候
精益眼镜望湖分公司
微信号:67675498
地址:太滆西路124号精益眼镜
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-7-2 18:48:22 新手机触屏版 | 显示全部楼层
我就想问,现在有多少人在后悔没有早点买房子?所以当下想买的,立刻就买了,不要犹豫!!比起股票和基金保值的还是不动产
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-7-3 08:36:24 新手机触屏版 | 显示全部楼层
00174100 发表于 2018-06-22 16:35
那就和昆山比吧,昆山80W户籍人口,300W常住人口,外来人口200W,宜兴有20W吗

所以宜兴房价没有昆山高,没毛病
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-7-3 20:17:03 | 显示全部楼层
edison958 发表于 2018-7-3 08:36
所以宜兴房价没有昆山高,没毛病

没人口依托的房价是不会长久稳定增长的 ,宜兴就100W人,按一套房住3人,30W套房,一年建1W套,30年也30W套了~~乡下还有那么多自建房呢
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-7-6 15:32:39 | 显示全部楼层
留个位置,
希望2年后还看到此贴
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-7-7 10:05:58 | 显示全部楼层
楼主,大家都知道的事实,没必要在这里炫吧
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-7-22 13:17:25 新手机触屏版 | 显示全部楼层
什么是房地产
赵薇用了一千万买了5套房
现在价值上亿
这就是赤裸裸的房地产

吴京用房产贷了八千万
拍电影票房五十几个亿
这也是赤裸裸的房地产

明星不怕泡沫
开发商不怕泡沫
银行不怕泡沫
偏偏就是一套房没有的人……说房产有泡沫

一片空地~那叫投资
配套都有了~那叫追涨
一套房子100万
首付3成30万
银行出70万
你跟我说会降价、崩盘
银行出70%都不怕,你出30%怕什么啊?

点评

房价降了银行就给你的贷款对应打折?  发表于 2018-10-5 19:28
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初中生

Rank: 4

发表于 2018-7-22 18:23:13 新手机触屏版 | 显示全部楼层
估计降也降不了多少的,地皮价格在那里。再说最近建材也不便宜。除非以后地皮,建材能便宜
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-7-22 23:03:14 新手机触屏版 | 显示全部楼层
土豪,土豪,土豪,土豪
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-7-24 09:38:15 | 显示全部楼层
我看过了,留个脚印,2年后再来看看
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初中生

Rank: 4

发表于 2018-9-23 22:57:26 新手机触屏版 | 显示全部楼层
2年后我一定要回来看
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-9-23 23:53:41 新手机触屏版 | 显示全部楼层
不需要2年  
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初中生

Rank: 4

发表于 2018-9-24 10:36:48 | 显示全部楼层
恒大2W了 你说恒大老许是傻吗
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学 士

Rank: 8Rank: 8

大专生

发表于 2018-9-25 10:45:18 | 显示全部楼层
宜兴没有多少大型企业,人口承载能力不行,因此靠人口增加提高房价不太现实,只能是高位徘徊,靠改善型和农村进城型购买;当然宜兴环境不错,也有外地人来宜兴买房投资的。
估计,如果大气候不行,宜兴房价当然也会跌,否则凭宜兴人的购买力,1万元/平方米的房价还不是太贵,买的起的人比比皆是
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

大专生

发表于 2018-9-26 10:51:34 新手机触屏版 | 显示全部楼层
金大福 发表于 2018-07-22 13:17
什么是房地产
赵薇用了一千万买了5套房
现在价值上亿
这就是赤裸裸的房地产

吴京用房产贷了八千万
拍电影票房五十几个亿
这也是赤裸裸的房地产

明星不怕泡沫
开发商不怕泡沫
银行不怕泡沫
偏偏就是一套房没有的人……说房产有泡沫

一片空地~那叫投资
配套都有了~那叫追涨
一套房子100万
首付3成30万
银行出70万
你跟我说会降价、崩盘
银行出70%都不怕,你出30%怕什么啊?

燕郊了解一下,多少炒房的断供,银行坏账剧增。
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-9-27 13:51:48 | 显示全部楼层
翻雨覆雨拉拉拉 发表于 2018-6-22 13:55
到底谁不懂了??苏宁当初开盘是不是要12000的?   到了14年大部分人买只要6000多了,差的楼层5800! 还 ...

现在宜兴周边的城市都在限购了,就连张家港的人都来宜兴买房了
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-9-27 14:16:50 | 显示全部楼层
不要只看到涨,还要看到跌~~~
2011年左右 最高点,溪隐府 1.2W,苏宁1W+,14年最便宜的时候6-7000就好买到~~~
楼上讲的不错,周边都在限购,托起来宜兴的房价,一旦不限购呢,投资的总有撤出来的时候~~~
现在银行利息上浮20%,贷款100W,30年,比基准利息要多还22W,不急的话等等,2年后如果利息不上浮,总价涨30W,还比现在便宜,
如果行情变差,利息像前2年那样打8折,还可以省20W~  就相差40W~~
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-9-29 09:21:05 新手机触屏版 | 显示全部楼层
00174100 发表于 2018-06-22 15:06
和苏州比 外地的太少了~~~

说实在的,大宜兴所谓的本地人八成都瞧不起人外地的。你让别人怎么会喜欢你大宜兴,还别说一部分自己人都留不住
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