想问下二手房过户后监管资金的啥时候能打到房东账户

fanqieo · 发表于 2024-7-9 11:04:50

买我房的人昨天已经拿证了，监管资金的钱一般要几天能到我的账户啊，有卖过房的人清楚吗，谢谢啦

猪哥哥 · 发表于 2024-7-10 20:01:17

监管资金里面的利益怎么算？

look · 发表于 2024-7-10 20:18:16

可以问下监管部门

淡然处之 · 发表于 2024-7-10 06:59:24

说说看！是谁监管你的买房款？第一次听说？不是中介监督合约的进程，谁违法可以上法院嘛？

我是草根 · 发表于 2024-7-10 08:42:52

同问？？？？？？？？？？？？？

look · 发表于 2024-7-10 20:17:08

淡然处之发表于 2024-07-10 06:59
说说看！是谁监管你的买房款？第一次听说？不是中介监督合约的进程，谁违法可以上法院嘛？

不是一直有的中介怎么监管

野舟自横SHP · 发表于 2024-7-11 08:34:41

差不多一个月左右吧！到时候会有人通知你的，这个钱只要买你房子的人去银行签个字，就直接打到你的卡上了！

闲来无事瞎扯淡 · 发表于 2024-7-11 09:24:10

只要房产过户，监管账户内的资金会在一个月内打到你的账户，
我以前卖了一套，等了差不多一个月的，这个政策应该不会变化吧~~~~~~

闲来无事瞎扯淡 · 发表于 2024-7-11 09:26:19

淡然处之发表于 2024-7-10 06:59
说说看！是谁监管你的买房款？第一次听说？不是中介监督合约的进程，谁违法可以上法院嘛？

一直有监管账户啊，房产主管部门设立的，这是保障买卖双方利益的一个平台，避免买卖双方因为房屋权属转移或者房款交付发生纠纷。
打个比方，如果不做资金监管，买家就会要求给了定金后就过户，然后付余款，若是这个时候买家没有能力支付余款，或者是拖欠尾款，但是房屋产权已经转移，卖家权益会受到损害。

天笑 · 发表于 2024-7-11 11:02:10

没卖过房，但是买过，16年买的，办的组合贷，当时是卖方收到款才把钥匙给我的，具体多少时间记不清了，只记得贷款办下来款就打给卖方了，如果你这是全款交易，那就不太清楚了

GCTJ · 发表于 2024-7-11 13:04:39

猪哥哥发表于 2024-7-10 20:01
监管资金里面的利益怎么算？

按活期利息，一起打给卖方。

GCTJ · 发表于 2024-7-11 13:06:22

记得是3个工作日内，买方的产权证出来后就能放款了。
反正挺快的

做作业的好孩子 · 发表于 2024-7-12 09:28:45

看银行，一般出证那天就能转到房东账户，就看银行快不快

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