宜兴最近的新房和二手房真实成交价格如何？

yxyxl · 发表于 2022-8-14 10:51:13

经常有售楼处的打电话，朋友圈也看到有中介发的二手房信息，但是两者三四个月来基本上都没变。是表面不降价，实际成交降低了？还是本地房价依然坚挺？？

不管怎么样，这几个月总有成交的吧？有哪位朋友最近买过或者听说过？能否说几个具体成交例子？
谢谢

HYUNDAI · 发表于 2022-8-14 11:42:43

你表现得很无所谓，对方就给你报价低，你要喜欢得溢于言表，就给你报价高且不怎么松口，不管是售楼处还是中介都是这样

369275743 · 发表于 2022-8-14 13:06:48

http://61.177.145.6:8282/soar/wwzs/index.jsp 这个可以查看每日成交的套数，
http://61.177.145.6:8282/wwzs/vi ... be61TqNr1%2FfIDssdm 这个可以查看每个楼盘的销售现状，有兴趣可以去看看

QQ风清扬 · 发表于 2022-8-14 11:51:34

我们当地的房地产信息是报喜不报忧，你只要看到我们当地网上有成交信息了，并且每天都在增加，那就说明房地产业开始复苏了！自从上个月三号开始就没有发布交易信息了！

醉在阳羡 · 发表于 2022-8-14 14:17:40

只能告诉你所谓报价市场价全是忽悠，价格实际上一直在阴跌，谁现在忍不住出手就只能去接盘了

玲珑月 · 发表于 2022-8-14 16:12:58

只要不是刚需就耐心等待

时光倒流 · 发表于 2022-8-15 15:22:34

james0449 发表于 2022-08-15 08:13
城东某小区88平2019年卖150万去年最高卖200万现在很多158万在卖了还有150卖掉的

苏宁？150都偏贵的

CCTV · 发表于 2022-8-14 17:41:12

反正朋友圈很多房产中介都转行了。

梦渐醒 · 发表于 2022-8-14 17:05:20

宜兴的房价肯定有上限总归不会超过无锡的吧！房价虚不虚？你可以去多家中介问，就说自家投资的哪里的房子想卖掉问问挂牌价多少实际多少
其实只要看看房地产公司前一百家有多少破产清算的就可以了再看看法拍房增长率

北城以北丶 · 发表于 2022-8-15 08:47:38

明确告诉你现在二手房有价无市，价格都随便喊喊，他开价200万，你还他160万全款，不卖换一家继续看房，记住！不要被开价吓住，你更要用砍价吓住他们，你是买方。

白马场 · 发表于 2022-8-14 15:07:29

房地产没有投资价值了

yxyxl · 发表于 2022-8-14 14:43:48

醉在阳羡发表于 2022-08-14 14:17
只能告诉你所谓报价市场价全是忽悠，价格实际上一直在阴跌，谁现在忍不住出手就只能去接盘了

能否举出实例？
毕竟事实胜于雄辩

愤怒的窝雕 · 发表于 2022-8-14 16:12:04

醉在阳羡发表于 2022-08-14 14:17
只能告诉你所谓报价市场价全是忽悠，价格实际上一直在阴跌，谁现在忍不住出手就只能去接盘了

数据呢，靠嘴讲讲个吗

倒霉蛋111 · 发表于 2022-8-14 23:26:26

不投资，现在买基本为了孩子在城里读书的

james0449 · 发表于 2022-8-15 08:13:04

yxyxl 发表于 2022-8-14 14:43
能否举出实例？
毕竟事实胜于雄辩

城东某小区88平2019年卖150万去年最高卖200万现在很多158万在卖了还有150卖掉的

澳洲袋鼠2018 · 发表于 2022-8-15 08:59:33

在售新楼盘，实际成交价是备案价的85%-90%

GCTJ · 发表于 2022-8-15 09:14:24

澳洲袋鼠2018 发表于 2022-8-15 08:59
在售新楼盘，实际成交价是备案价的85%-90%

请问哪个盘？

中年大叔 · 发表于 2022-8-15 15:30:03

房子流通性不好，假如像股票那样的流通的话，直接腰斩

月亮月亮 · 发表于 2022-8-16 06:53:46

澳洲袋鼠2018 发表于 2022-08-15 00:59
在售新楼盘，实际成交价是备案价的85%-90%

的确，昨天朋友买房去交税，另一家买了城东新楼盘的也去交税，要按实际成交价上浮15%交，因为有限价

yxyxl · 发表于 2022-8-16 19:21:23

月亮月亮发表于 2022-08-16 06:53
的确，昨天朋友买房去交税，另一家买了城东新楼盘的也去交税，要按实际成交价上浮15%交，因为有限价

请问哪个楼盘？

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