广汇之殇（十年如梦亦似幻）

广汇之殇 · 发表于 2022-7-27 11:31:00

    本人父亲于2013年底从亲戚手中购入广汇一户房产作为婚房（注：本人亲戚并非原房东），所以到我这属于第三手，因当时我们年幼，又长期在外地，所以父亲从亲戚处现金购买了此房，我们并没有过多参与，这也为之后的很多问题埋下了隐患。因为是至亲，所以当时也没有办理任何手续，直接给了钱就开始装修了。装修之前我和我妈以及我老婆才真正的来过，看到几个大烟囱竖在家门口，偶尔有刺鼻味，当时大家心里已经开始不舒服了，再加上后面了解到当时房价已经跌了不少（我们是按照原价购买），而且还在跌，（我们对门后面买的比我们便宜了近1000）。所以在房价和环境的双重因素下，爆发了第一次家庭内部矛盾，父亲也感到了自责，现在自己做了爸爸，也能理解父亲当时的决定，他们这一辈人不希望子女贷款背债。然而母亲脾气火爆和亲戚也起了直接冲突。认为是有意隐瞒，自此已经是一地鸡毛。
   既成事实，也只能这样了，装修完，2015年结婚之后全家一直都在外地，因为装修的不错，也不舍得出租，婚房一直空在那边，大家也就渐渐的淡忘这些事了，亲戚关系虽有影响，但是毕竟是至亲，打断骨头连着筋。但是这几年因为这件事情，我们夫妻还是会因为这件事情争吵，我也搜寻过相关信息，毕竟当时是没有产证购买的，只有买卖合同，而且手续都在亲戚那边，我们这根本无任何凭证。大家应该知道拆迁房房产证是会先到拆迁户名下，然后过户给最终的买受人，这期间我们有询问过亲戚，他们说购买有通过中介，另外有公证，打款记录等等都有，并且合同上有注明，原房东拿到产证后1个月内无条件配合过户给我亲戚，或者指定的买受人。看他们确信凿凿的样子，我们也就没多说什么。但是在我们夫妻俩心理总觉得惴惴不安，后面的事实证明，他们还是想的太美好，太简单了，所谓的确信凿凿，根本就没有任何底气！
   时光荏苒，已经到2020年底，距离我们买入这套房已近7年，也一直空着，期间，父亲也因病去世了。实在扛不住了，出租了一段时间之后，想着房产证一直下不来，再耗下去也没意义，在外地也一直租房，小孩过几年也要读小学，索性卖了吧。于是2021年初找了附近的中介挂了出去，本想着应该没那么快有消息，等过段时间再和亲戚说这个事情，没想到因为我们的装修几乎是新的，很快就有了买家。所以当时就立刻联系了亲戚，让他们联系原房东出面，因为这是要全款买的，所以买家是要求要原房东出面签字的，这也合理。亲戚也只是埋怨了几句，说我们这通知的太匆忙，然后就开始帮我们联系了，（因为我们虽然买了这房子七年，但是连一次原房主的面都没见过，甚至连联系方式都没有。）自此好戏开始了！！！
   联系过后才知道原房主夫妻，其中男性已经过世！！！只剩下女性房主，当时年龄也已65左右。简直是惊呆了所有人，中介当时告诉我们如果这个房子涉及到遗产，那就要他们全家老小过来签字！！！万幸的是原房主手中有她丈夫的全套资料，遗嘱也是让她全权受理全部遗产，并且做了公证，也就是说她可以完全处理这套房子。于是有了第一次和原房主“友好”的协商，在此不再赘述，没有那么顺利，总之就是你们懂的。
   在一番操作之下房子出售成功，就此房子已到第四手人手中。但是有尾款是要成功过户之后才会付的，压了不少，但是我们也只能认了。虽然此房已售，但是并未完结，只有最终过户完成才行，这期间我们也一直在关注最新的产证消息。直到21年年底，市长信箱中才有明确的下证信息，后面因为疫情，一直到今年的5月初才有确切消息出来。于是我第一时间通知了中介，让他去处理产证过户事宜。
   呵呵，又是一出好戏，7月初中介联系后告知我，原房主房产证已经拿到手了，但是不愿意过户给他们，让我协调处理！！！我听完也是一脸闷逼，距上次签字时间才过去一年多一点，都谈好了，还能有什么问题。于是我立刻将情况告知亲戚，让他们去联系原房主，因为我还是没联系方式。好说歹说没用，她也快70了，走法律途径她也无所谓什么的，要么等2年，税也少点什么的，呵呵，这种情况你们敢等么，反正我是不敢，这根刺扎在心里近10年之久了，谁还能能忍？我也豁出去了，主动联系了她，无非是破财消灾罢了。
谈拢之后，最终于7月25日成功将房子，过户给了第五任买家，对，你们没看错是第五任，并不是买我房的那位，不用惊讶，因为我也是24号才知道！至此完结。
谨以此文，纪念我那惴惴不安、心灵受创的十年。也以我的经历劝告那些想要购买暂无产权房子的，一定要慎重、慎重、再慎重！
相信我这种情况只是一处缩影，相比之下，我还算是幸运的，也希望政府能出面整治这种不良之风，规范拆迁房买卖市场，维护购房者的合法权益。
                                                                                                                                             广汇之殇——愿不再上演！