厂房任性出租，租赁双方被罚近45万元

大团子 · 发表于 2022-6-12 10:22:10

严格租赁厂房的安全管理工作是加强源头管控的有效举措，是落实中小企业主体责任的有力抓手，对于强化企业自主管理、压降生产安全事故具有重要的现实意义。

然而，实际生产经营过程中，有些出租方安全意识、法律知识均缺乏，只顾收租，不承担资质审核及租赁厂房、场所的安全管理责任。由于出租方的放任不管，易出现承租方逾越安全生产法律法规的行为。这是一种极其危险的情况！近日，我市查处一起厂房租赁违法典型案例，租赁双方共计被罚近45万元。

出租方：出租给不具备安全生产条件及相应资质的单位

出租方李鑫东为追求租赁效益，未对承租方的资质进行审核，且租赁后“一租了之”，未履行出租方安全生产管理职责。该行为涉嫌违反《安全生产法》第四十九条第一款的规定，依据《安全生产法》第一百零三条第一款、《安全生产违法行为行政处罚办法》第六十八条，市应急局对其作出没收违法所得人民币7万余元，并处罚款人民币19万元的行政处罚。

承租方1：非法经营危化品
微信截图_20220612102234.jpg

宜兴市合益化工贸易有限公司租用李鑫东厂房，在车间内和车间北侧棚内存放有丁酮（危化品序号：236）、磷酸（危化品序号：2790）等名称的各类试剂瓶装化学品。该公司为危化品纯票据经营单位，持有的危化品经营许可证上明确经营场所不得存放危化品实物，其擅自改变经营方式，涉嫌非法经营危化品。依据《危险化学品安全管理条例》第七十七条第三款，市应急局对其作出责令停止带储存的经营活动，没收违法经营危化品所得人民币3千余元，并处罚款人民币13万元的行政处罚。

承租方2：存在重大事故隐患
微信图片_20220612102104_副本.jpg

宜兴市官林镇鸿成电工设备厂车间现场设有开放式静电塑粉喷涂室、烘箱，静电喷涂场所现场积尘未清理、电气设备不防爆，存在重大隐患；且未按照规定对1名从业人员开展安全生产教育和培训。经查，该公司从事静电喷涂作业，未取得相关审批手续，不具备从事静电喷涂的安全生产条件，执法人员责令立即取消静电喷涂工艺。依据《安全生产法》第一百零二条、第九十七条第（三）项，市应急局对其作出处罚款人民币3万元的行政处罚。

来源：宜兴应急