物业费

快乐流浪 · 发表于 2022-1-17 15:35:46

房子已装修，水电开通！但是二年一直未去住人。物业要求全款缴纳2年物业费，说没有任何优惠！群里是否有懂的人，房子未住人物业费是否有优惠！

红色 · 发表于 2022-1-17 15:59:15

有的人住进去服务也难到位的，更何况你没住，估计要你自己证明自己没住，不然纯属扯皮，因为毕竟你装修了

风中之云 · 发表于 2022-1-17 16:07:43

装修了就要全额交的

红色 · 发表于 2022-1-17 16:48:28

快乐流浪发表于 2022-01-17 16:13
物业自己调取了监控，我确实是没住！但现在就是缺少相关的制度。他也没收全款的条例！大家死磕！

你以为监控不会坏啊

闲来无事瞎扯淡 · 发表于 2022-1-17 16:22:14

一般来说，只要装修好，他就要收取物业费，要不，您看看收房时自己的物业协议？

james0449 · 发表于 2022-1-17 19:03:11

一般交房开始就要交，你不拿钥匙也得交，但是你确定不去住可以申请打7折，得提前去申请。
不能说你不去住就不交物业费，这样等于占其他业主便宜。

红色 · 发表于 2022-1-17 16:48:58

快乐流浪发表于 2022-01-17 16:38
咨询一下呢！我是16年签协议，19年拿钥匙！物业费也是16年开始全款收！前期有减免吗

装修开始算

106 · 发表于 2022-1-17 18:48:51

几百万的房子都买了，还在乎几个小钱，

闰土PT · 发表于 2022-1-17 17:26:23

我没入住还是全额交，只有第一第二年7折。不交一直法院传票，上个月交的，一分钱都没少。

白马场 · 发表于 2022-1-17 15:55:19

没去住，也就没有服务，至少打个对折

快乐流浪 · 发表于 2022-1-17 18:09:54

闰土PT 发表于 2022-01-17 17:26
我没入住还是全额交，只有第一第二年7折。不交一直法院传票，上个月交的，一分钱都没少。

你还好有个7折！我是16年和开发商签订协议，物业就全款收我物业费！没有优惠一分钱

快乐流浪 · 发表于 2022-1-17 16:13:46

红色发表于 2022-01-17 15:59
有的人住进去服务也难到位的，更何况你没住，估计要你自己证明自己没住，不然纯属扯皮，因为毕竟你装修了

物业自己调取了监控，我确实是没住！但现在就是缺少相关的制度。他也没收全款的条例！大家死磕！

快乐流浪 · 发表于 2022-1-17 16:38:22

闲来无事瞎扯淡发表于 2022-01-17 16:22
一般来说，只要装修好，他就要收取物业费，要不，您看看收房时自己的物业协议？

咨询一下呢！我是16年签协议，19年拿钥匙！物业费也是16年开始全款收！前期有减免吗

快乐流浪 · 发表于 2022-1-17 16:54:07

红色发表于 2022-01-17 16:48
装修开始算

那就是物业多收了我3年的管理费

金色阳光95 · 发表于 2022-1-17 16:56:32

一般7折吧。。。

红色 · 发表于 2022-1-17 17:05:27

快乐流浪发表于 2022-01-17 16:54
那就是物业多收了我3年的管理费

不是装修前收一半，装修后全部收，被你带沟里了

wyghunter · 发表于 2022-1-17 17:14:44

交房之前物业费有建筑单位承担，交房后物业费有业主承担

快乐流浪 · 发表于 2022-1-17 21:59:30

106 发表于 2022-01-17 18:48
几百万的房子都买了，还在乎几个小钱，

还欠着银行80万呢，所以要节省这几个小钱！

丁山土人 · 发表于 2022-1-18 06:34:07

按规定只要房子收房了就要开始缴纳物业费，但是我觉得物业纯属扯淡。

kelly1978 · 发表于 2022-1-18 08:41:52

我们小区交房了不拿钥匙，两年内打8折，两年后全额交，拿房装修了不管住不住全额交

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