怡丰花园小区改造走出新路子

看那一叶春风

      2021年12月29日上午，宜城街道收到一封特殊的感 谢 信，感 谢 信由宜城街道溪隐社区怡丰花园小区居民所写，信中，业主们由衷地感谢了街道在小区改造中所付出的努力。原来，该小区在改造中创新采用了“党 委 领导、政府统筹、业主参与、多方协同支持”的模式。宜城街道办事处主任史旭辉表示，该模式是对政府包办的城市更新、老小区改造模式的有力补充，是城市老、小、偏小区改造的创新之路。
　　位于陶都路的怡丰花园建于上世纪90年代，小区内共有100户居民。由于时代局限，小区建造时没有设置停车场，内部道路多是“断头路”，没有物业公司管理，甚至连小区门头都没有。小区业主白洪鑫说，由于没有门头，每次有亲戚朋友要来家中做客，光是说清楚小区地址就有很大难度。小区的“断头路”还导致救护车和消防车无法及时到达小区内的准确位置，有时进来了又没法掉头出去。小区环境提升成为当务之急。　　2021年4月，在宜城街道和溪隐社区的推动下，怡丰花园小区业 委 会进行了换届选 举。面对居民呼声强烈的小区改造问题，新上任的业 委 会经过与街道、社区多次商议，发出了自筹部分资金进行小区改造的倡议，并得到了绝大多数业主的支持。第一轮捐款到账76万元，不够支付改造所需的费用。于是，在总体方案不断完善的同时，业委会又进行了两轮募 资，三轮募资共自筹资金100多万元。出钱的同时，业主们还主动出力。业 委 会委员徐良军是从事工程建设的，他根据大家的需求和工程预算，与小区具有工程建设经验的业主们组成了工程设计组，一遍遍地修改设计图，优化改造方案。业主陈士华除了捐款，还捐献一批珍贵的红豆杉用于小区绿化。
　　
　　要让小区改造出效果，不仅钱要花在刀刃上，还得协调各方力量。在改造过程中，宜城街道积极协调市 政、燃气、供电等相关单位推进改造项目。电力施工是怡丰花园小区改造中遇到的最大难题，工程量大、耗费资金多。宜城街道获悉情况后，及时组织各方开协调会，并想方设法挤出资金，最终决定电力施工由怡丰花园小区承担30万元，其他问题由街道协调解决。经过大半年的改造，眼下，该小区门头焕然一新，内部道路全部打通，不仅有了能容纳72辆车的停车场，还配备了老年活动室和健身场所。同时，经全体业主同意，小区聘请了专业的物业公司进行管理。“自己的事情自己做，业主们齐心协力干一件事，邻里关系也更和谐了。”怡丰花园小区业委会主任杜泽君说，目前，怡丰花园小区改造已经完工90%，在条件允许的情况下，他们计划在春节前全部完工，让业主们在全新的环境中度过一个值得纪念的春节。
来源：宜兴日报

阳羡小白龙

让业主们在全新的环境中度过一个值得纪念的春节。