商品房的土地证哪里去办理

kingye1234 · 发表于 2021-4-27 16:17:02

本帖最后由 kingye1234 于 2021-4-27 16:18 编辑

本人2015买的新房子，当时自己去市民中心办理了房产证，没有办理土地证（当时市民中心不办理，要去土地局的，）后来有事没有去。现在想问一下，是不是一定去办理土地证的，现在不都是2证合一了，像我这样还要不要去办理土地证，要办理的话去哪里办理，大概要多少钱，谢谢

潘协林84年兵 · 发表于 2021-4-27 17:18:59

德玛夕呀发表于 2021-04-27 16:54
打12345问好了

要办理的，房管局

德玛夕呀 · 发表于 2021-4-27 16:54:00

打12345问好了

何燕625 · 发表于 2021-4-28 00:11:36

现在是不动产登记证了，几年前就取消发土地和房产证了。估计你这种情况还要把契税啥的补上的。

白马场 · 发表于 2021-4-28 06:04:16

12345您身边的市长热线

热情的白猫 · 发表于 2021-4-28 08:23:27

不惊独乐 · 发表于 2021-4-28 08:27:10

潘协林84年兵发表于 2021-4-27 17:18
要办理的，房管局

没有房管局，房管局都没了2年了，现在在不动产登记中心（市民中心1楼），带好开发商提供的资料。

阳羡小白龙 · 发表于 2021-4-28 14:11:27

jsyxsxl · 发表于 2021-4-28 16:13:13

GCTJ · 发表于 2021-4-29 13:26:55

kingye1234 · 发表于 2021-5-2 09:32:31

契税早就交了，什么时候去市民中心问问，原来老商品房房子不都没有土地证只有房产证啊，卖房子的时候才要土地证

kingye1234 · 发表于 2021-5-2 09:35:45

刚网上查了一下，开发商在出售完商品房后，把相关土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；需在土管部门工作人员受理后认真核实，需要确认无误后进入审批程序；在5个工作日后便可以带身份证明领取土地证，因相关办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

kingye1234 · 发表于 2021-5-2 09:56:54

现在好几年了不知道是不是费用要多少了

羊太郎 · 发表于 2021-5-2 10:06:38

kingye1234 发表于 2021-5-2 09:32
契税早就交了，什么时候去市民中心问问，原来老商品房房子不都没有土地证只有房产证啊，卖房子的时候才要土 ...

老房子么也有土地证的为，只不过土地性质有不同比如划拨、租赁、出让等～。

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