宜兴一“三尺巷”引发邻里纠纷

大团子

       不少村屋都是紧贴而建，相互之间只留下“三尺巷”。近日，家住周铁镇前观村的市民秦涵初向《宜兴日报》“民生热线”反映称，他和邻居因为两家房屋间的“三尺巷”产生了矛盾，眼下连想要修葺自家房屋外墙都成了难事。
　　秦涵初表示，大约10多年前，他就发现家中西侧墙面总是隐隐泛潮，到了下雨天尤其明显。近些年，这一潮湿问题越发严重，不仅西侧墙面出现了不少霉斑，而且地基有些下沉，可他一直不知道问题所在。直到2019年3月前后，秦涵初想要修葺房屋外墙时发现，西隔壁邻居家墙面上有一根排水管直对着他家的外墙，将水排到两家之间的巷子里，由于他家地基低，就导致了一系列问题。之后，秦涵初将情况反映至前观村村委会，提出在两家之间安装下水道将水排至河道。可邻居家不同意，最后只将排水管改了方向，并在水管下方装了彩钢板，使水不直接冲到秦涵初家的墙面上。“即便这样，邻居家排出的水多少还是对我家墙面有影响，长时间下来，连墙灰都快被冲掉了。”秦涵初说，不仅如此，邻居家还在巷子里堆放了很多东西，导致他想做外墙防水十分不便。记者就此事找到秦涵初的邻居，对方不愿意多说，只是声称堆东西在自家的宅基地没有问题，如果秦涵初想要修葺墙面，也不一定要从巷子里经过。
　　对此，前观村党总支副书记王元春介绍，因为这条“三尺巷”，秦涵初和邻居家的矛盾由来已久。若秦涵初只想要修葺外墙，村委会将出面做好沟通工作。随后，就此事咨询了江苏法舟（宜兴）律师事务所律师过巍。过巍表示，根据《民法典》中对于相邻权的相关规定，相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或长期通过对方使用的土地时，对方应当允许；因此给对方造成损失的，应当给予对方适当的补偿。生活中相邻权如果受到侵害，可以先由当事人各方自愿协商，和平解决争端。若协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理。在当事人各方协商不成或调解无法达成一致的情况下，当事人可以起诉至有管辖权的人民法院，由法院依法判决。
来源：宜兴日报

阳羡小白龙

jsyxsxl

我是草根