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[房产品谈] 房价没跌啊,涨的还挺多

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幼稚园

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发表于 2018-9-17 12:07:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年买了誉珑湖滨三期,那时候就有人说超过一万会跌,今年看看一万二了,没亏,要是没买今年等于白做
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学前班

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发表于 2018-9-17 18:19:35 | 显示全部楼层
没办法,经济不景气,政府只有靠房地产了
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学前班

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发表于 2018-9-18 08:59:58 | 显示全部楼层
财气东来 发表于 2018-9-17 18:15
8月楼市:南京止跌 无锡在热点城市中涨幅最高
信息来源:交汇点APP 18-9-17 8:17:28.000 浏览:127
15日 ...

那是因为今年上半年买的规定一定时间后才能网签的高价房现在突然通知允许网签了,你看到的无锡南京的涨幅其实是上半年的价格而已。
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初中生

Rank: 4

发表于 2018-9-17 14:58:05 | 显示全部楼层
恭喜你 贺喜你
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-10-8 13:10:40 | 显示全部楼层
楼主,三期是旭辉府吗?什么价格买的
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小学生

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发表于 2018-9-18 06:06:18 新手机触屏版 | 显示全部楼层
财气东来 发表于 2018-09-17 21:28
房价不跌的真正原因,
1、股市是经济的晴雨表,炒股的都懂的。没有好的经济就没有好的投资,美国的股市在不断创新高,中国的股市在不断的探底。
2、经济这几年不可能有好转,原因是美国的2000亿制裁及连续不断的制裁。造成很多企业度日如年,利润下降,风险加大,投资实体没有比投资房产回报高谁愿意冒风险。
3、政府依赖房地产,嘴上说着房价不能涨,实际是涨多了控一下,不涨了又放利好政策,造成很多老百姓上当相信政府在调控了,房价不会涨了,事实是不调涨,调控了更涨。实际房价上涨真正的幕后推手就是政府,限地价的结果只是一块地比一块地更值钱。
4、央行大放水,实体经济不行只有放水,让水滚动起来,希望让资金流入到实体经济里,但事与愿违,没有好的回报谁愿意冒风险投资创业,结果资金又有流到了房地产里。
      有人会说,即然没有钱怎么房子还在涨?
      不知道你有没有接到过要不要贷款类的电话?央行钱放的太多了,银行有钱放不出去就赚不到钱,所以会有业务员打电话推销你要钱吗的电话,其实在告诉你人民币贬值了。钱正在不断缩水。今年的钱到了明年可能要打九折可八折了。国家也在告诉你,现在是今天要花明天的钱,

哪里复制过来的?有何用意?
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学前班

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发表于 2018-9-17 18:17:23 | 显示全部楼层
看看这数据,跌一点一点,涨三点点,那些每天盼着跌的砖家打脸了吧
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学前班

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发表于 2018-9-17 18:15:30 | 显示全部楼层
8月楼市:南京止跌 无锡在热点城市中涨幅最高
信息来源:交汇点APP 18-9-17 8:17:28.000 浏览:127
15日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从环比看,南京新建商品住宅价格,一改前7个月环比下降0.1%至0.3%的态势,出现今年首次持平;无锡、扬州、徐州新建商品住宅价格,分别上涨3.4%、1.2%和3.3%,涨幅比前7个月略有扩大。

在15个热点城市中,新建商品住宅销售价格环比持平的为南京、北京,唯一下降的城市是厦门,其他12个城市中,无锡涨幅最高。今年上半年,无锡新建商品住宅销售价格环比下降,幅度在0.1%至0.4%之间,但7月开始上涨,幅度为1.5%。

二手住宅销售价格指数,南京环比上涨0.3%,无锡、扬州、徐州分别上涨2.1%、1.7%和2.1%。

8月下旬以来,南京楼市新房供应量明显增加,但一些楼盘的认购状况并不乐观。从南京网上房地产的数据看,有的楼盘仅两成房源被认购。南京乐居主编冯玉惠认为,9月楼市明显转冷,一是土地市场明显降温,优质地块低价成交,出现地块终止出让的情况;二是多数房子不好卖,一些楼盘推出买房优惠措施,中签率越来越高,买房人也越来越理性。

至于二手房销售情况,南京网上房地产统计数据显示,8月该市二手房成交6956套,比上月的7163套下降2.89%,与2017年8月相比,成交量降了15.33%。业内预测,随着一大波新房的上市、地价降低等因素的影响,降价急售的二手房会增多,成交周期也会拉长。
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学前班

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发表于 2018-9-17 14:48:58 | 显示全部楼层
任大炮说了,你我有生之年不会见到房价下跌....
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幼稚园

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发表于 2018-9-17 12:39:02 新手机触屏版 | 显示全部楼层
对,快买,今年不买,明年白做!
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学 士

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大专生

发表于 2018-9-17 14:43:28 | 显示全部楼层
估计要阶段性见顶了
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学前班

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发表于 2018-9-17 16:54:02 新手机触屏版 | 显示全部楼层
恭喜了长期持有
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学前班

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发表于 2018-9-17 18:19:09 新手机触屏版 | 显示全部楼层
有涨有跌,不然怎么叫商品房。
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学前班

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发表于 2018-9-17 21:28:01 | 显示全部楼层
房价不跌的真正原因,
1、股市是经济的晴雨表,炒股的都懂的。没有好的经济就没有好的投资,美国的股市在不断创新高,中国的股市在不断的探底。
2、经济这几年不可能有好转,原因是美国的2000亿制裁及连续不断的制裁。造成很多企业度日如年,利润下降,风险加大,投资实体没有比投资房产回报高谁愿意冒风险。
3、政府依赖房地产,嘴上说着房价不能涨,实际是涨多了控一下,不涨了又放利好政策,造成很多老百姓上当相信政府在调控了,房价不会涨了,事实是不调涨,调控了更涨。实际房价上涨真正的幕后推手就是政府,限地价的结果只是一块地比一块地更值钱。
4、央行大放水,实体经济不行只有放水,让水滚动起来,希望让资金流入到实体经济里,但事与愿违,没有好的回报谁愿意冒风险投资创业,结果资金又有流到了房地产里。
      有人会说,即然没有钱怎么房子还在涨?
      不知道你有没有接到过要不要贷款类的电话?央行钱放的太多了,银行有钱放不出去就赚不到钱,所以会有业务员打电话推销你要钱吗的电话,其实在告诉你人民币贬值了。钱正在不断缩水。今年的钱到了明年可能要打九折可八折了。国家也在告诉你,现在是今天要花明天的钱,
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学前班

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发表于 2018-9-17 21:43:33 | 显示全部楼层
我们上过政府哪些当:
1、城市规划新区
2、房子去库存
3、拆迁以款补房
4、人才引进
5、土拍
以上这些都是造成房价上涨的主要原因
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学前班

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发表于 2018-9-17 21:58:58 | 显示全部楼层
翻译一下:
1、城市规划新区    就是找一块地重新规划,肯定比老地方要好。
2、房子去库存       就是优惠打折处理
3、拆迁以款补房    本来是补房子的,现在是补钞票,有了钞票必然去买房
4、人才引进          优惠政策人引进来了肯定要买房子的
5、土拍                造成更多人来竞争抢地,地会不涨房会不涨吗。
我们都上当了,没买的坚持不买就不当了,
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幼稚园

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发表于 2018-9-18 07:26:23 新手机触屏版 | 显示全部楼层
愤怒的鸽子 发表于 2018-09-18 06:06
哪里复制过来的?有何用意?

明天的钱都已经花的差不多了 大部分人都已经透支了未来几十年的生活在负担房贷 想接盘都接不了了
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-9-18 07:27:20 新手机触屏版 | 显示全部楼层
财气东来 发表于 2018-09-17 21:28
房价不跌的真正原因,
1、股市是经济的晴雨表,炒股的都懂的。没有好的经济就没有好的投资,美国的股市在不断创新高,中国的股市在不断的探底。
2、经济这几年不可能有好转,原因是美国的2000亿制裁及连续不断的制裁。造成很多企业度日如年,利润下降,风险加大,投资实体没有比投资房产回报高谁愿意冒风险。
3、政府依赖房地产,嘴上说着房价不能涨,实际是涨多了控一下,不涨了又放利好政策,造成很多老百姓上当相信政府在调控了,房价不会涨了,事实是不调涨,调控了更涨。实际房价上涨真正的幕后推手就是政府,限地价的结果只是一块地比一块地更值钱。
4、央行大放水,实体经济不行只有放水,让水滚动起来,希望让资金流入到实体经济里,但事与愿违,没有好的回报谁愿意冒风险投资创业,结果资金又有流到了房地产里。
      有人会说,即然没有钱怎么房子还在涨?
      不知道你有没有接到过要不要贷款类的电话?央行钱放的太多了,银行有钱放不出去就赚不到钱,所以会有业务员打电话推销你要钱吗的电话,其实在告诉你人民币贬值了。钱正在不断缩水。今年的钱到了明年可能要打九折可八折了。国家也在告诉你,现在是今天要花明天的钱,

明天的钱都已经花的差不多了 大部分人都已经透支了未来几十年的生活在负担房贷 想接盘都接不了了
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学前班

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发表于 2018-9-18 09:33:50 新手机触屏版 | 显示全部楼层
跟油价一样,跌一点点,涨无数点,今天油价又涨了
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博士生

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

博士生陶都记者

发表于 2018-9-18 10:15:21 新手机触屏版 | 显示全部楼层
国家没有强制政策下来,房价暂不会下跌。
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-9-18 17:58:26 | 显示全部楼层
l     国家至今已出台调控政策380多条,看看房价跌了多少?是不是政策没有用?不是的,政府只是微调,微调就是不让房价大涨,涨多了就出个政策,就像水流一样,水不动就出个利好让水流动起来,水流动的太快浪花快将老百姓要冲走了的时侯,老百姓反映也大了,就出面挡一下让浪花小一点,如果水流不动了没有浪花了,马上又推一把让浪花飘起来,这就是目前的政策。
     如果国家真的为了老百姓要房价下跌不要太简单,只要出台一个政策包全国的房价无一地区上涨,就是首套房子的免税,第二套房子十年内转让,税收百分之百,九年内转让税收百分之九十,八年内转让税收百分之八十,以此类推,你看还有谁炒房。但是国家不是傻子,这样一来房子没人炒了断了财路他们吃什么?经济又与日俱下,你们看看中国的股市全部市值只顶的上美国的5个多苹果公司的市值,这样的经济没有房地产怎么行, 政府不靠房地产靠什么?目前只有房地产才能独挡一面,只有等几十年以后经济好了,和美国一样强大了,有几十个苹果公司一样的大企业,政府有钱了,就不用依靠房地产了,投资实体赚的钱比投资房子多了,自然房价涨不上去了,房价也到到顶了.
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