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[房产新闻] 开发区地王产生!

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幼稚园

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发表于 2018-6-21 22:09:19 新手机触屏版 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天下午15点30分,位于宜兴经济开发区庆源大道北侧学府路东侧的宜地(2018)16号、宜兴经济开发区庆源大道北侧学府路东侧的宜地(2018)17号挂牌出让。地块详情如下:


地块坐落:宜兴经济开发区庆源大道北侧学府路东侧
出让面积:43919㎡
土地用途:商业、住宅(其他普通商品住房用地)
容积率:大于1.0,小于2.0
建筑密度:小于20%
绿地率:大于35%
出让年限:70年
竞得人:上海博棹企业管理有限公司
楼面地价:6215.99元/㎡
溢价率:137.39%
成交价格:54600万元
宜地(2018)17号
地块坐落:宜兴经济开发区庆源大道北侧学府路东侧
出让面积:43013㎡
土地用途:商业、住宅(其他普通商品住房用地)
容积率:大于1.0,小于2.0
建筑密度:小于20%
绿地率:大于35%
出让年限:70年
竞得人:吴国建
楼面地价:6242.30元/㎡
溢价率:137.61%
成交价格:53700万元
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学前班

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发表于 2018-6-22 18:34:22 | 显示全部楼层
所以我想对那些总是怀念以前房价的人说一句,房价好比年轻的姑娘总是比年老的妇女值钱一个道理,
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-6-22 18:30:59 | 显示全部楼层
翻雨覆雨拉拉拉 发表于 2018-6-22 10:36
苏宁地价四千多,后来卖的六千多。1W2也就你们卖房的炒房的喊喊的,大城市调控一波加一波,李嘉诚和万达都 ...

先声明一下我不是中介炒房的,房价不是你想的那样,为何现在一房比一房价高,我2000年就在市区买房了,那时房价便宜,但小区规划也无法和现在的小区相比,那时没有多少停车位,绿化。管理等都无法与现在相比,你再去看看现在建的小区,先说房子的质量,以前是楼板房,现在是钢筋混凝土,以前基本无安保设施,现在电子门,控头全方位,以前小区里没有什么供人休闲的,现在游泳池,健身房一应俱全,环境不同居住在小区里的感受完全不是一样的,一分价钱一份货的道理你懂的,金子的价格永远比铜值钱的道理,你说现在的房价还会便宜吗?
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幼稚园

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发表于 2018-6-25 21:51:13 | 显示全部楼层
财气东来 发表于 2018-6-22 18:30
先声明一下我不是中介炒房的,房价不是你想的那样,为何现在一房比一房价高,我2000年就在市区买房了,那 ...

你看看周围溧阳房价都破万,等轻轨弄好,这房价不会跌多少,现在开发商竞拍楼地面积都6200多一平方,各种税收,人工,建筑材料,他能卖1万都估计亏本,宜兴又不是北上广,再说北上广我就没看到跌过。1.2万说喊喊的,你可以自己去看看楼盘交易,现在都是这个价格了。有能力就买,没有就观望看看,也没必要搞的自己压力太大。现在的人民币贬值真的太快了
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-6-22 22:22:40 新手机触屏版 | 显示全部楼层
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-6-22 21:10:42 新手机触屏版 | 显示全部楼层
世茂和辰华
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-6-22 10:36:00 | 显示全部楼层
苏宁地价四千多,后来卖的六千多。1W2也就你们卖房的炒房的喊喊的,大城市调控一波加一波,李嘉诚和万达都在抛售房产,房价正要跌呢 ,你们还继续喊涨?想套多少人?不过看你们整天发帖哄抬房价也蛮可怜的。
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-6-22 09:03:58 | 显示全部楼层
开发商保持不亏本的状态去卖房的话,怎么也得卖到12000了~~~~
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幼稚园

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发表于 2018-6-23 09:29:02 | 显示全部楼层
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-6-26 10:44:02 新手机触屏版 | 显示全部楼层
远期还是要看人口 能去大城市投资肯定不要在这
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大专生

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发表于 2018-6-26 15:19:53 | 显示全部楼层
zhanlang 发表于 2018-6-25 21:51
你看看周围溧阳房价都破万,等轻轨弄好,这房价不会跌多少,现在开发商竞拍楼地面积都6200多一平方,各种 ...

轻轨弄好你来建?
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-6-26 15:20:22 | 显示全部楼层
jingdou 发表于 2018-6-26 10:44
远期还是要看人口 能去大城市投资肯定不要在这

肯定啊,宜兴没大企业外来人口多不起来
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-6-26 22:22:56 | 显示全部楼层
joezhou89 发表于 2018-6-26 15:20
肯定啊,宜兴没大企业外来人口多不起来

等人口多起来房价更高
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-6-26 22:24:17 | 显示全部楼层
还是少来点人吧,现在房价已经不便宜了,如果上海人来了房价真要炒上天了
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-7-2 19:01:10 新手机触屏版 | 显示全部楼层
zhanlang 发表于 2018-06-25 21:51
你看看周围溧阳房价都破万,等轻轨弄好,这房价不会跌多少,现在开发商竞拍楼地面积都6200多一平方,各种税收,人工,建筑材料,他能卖1万都估计亏本,宜兴又不是北上广,再说北上广我就没看到跌过。1.2万说喊喊的,你可以自己去看看楼盘交易,现在都是这个价格了。有能力就买,没有就观望看看,也没必要搞的自己压力太大。现在的人民币贬值真的太快了

给力,说的句句在理
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