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[咨询求助] 我就想问问荆溪人家二期房子是不是在建啦?

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学前班

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发表于 2018-6-7 13:15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
开发商是哪里的啊??有人知道吗
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学前班

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发表于 4 天前 新手机触屏版 | 显示全部楼层
是不是有栋老楼刚刚拆了的地方
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学前班

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发表于 2018-6-7 16:51:45 | 显示全部楼层
在建的是3栋高层商住房,宜兴本地开发商,宏远房产,不知道价格怎么样,据说已经内部订购完了。
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学前班

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发表于 2018-6-7 17:21:13 | 显示全部楼层
估计不会便宜,文昌花园南边那块地,拍卖后楼面价六千多!今后开盘12000都是保本价。可以想象荆溪人家的价格~~~~
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学前班

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发表于 2018-6-7 21:12:36 新手机触屏版 | 显示全部楼层
12000是因为地贵,楼面价在那边,荆溪人家的地很早就拿了,很便宜的,不可能卖太高的,菜场西面的清盘的时候是5000多一平
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幼稚园

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发表于 2018-6-8 10:17:34 新手机触屏版 | 显示全部楼层
荆溪人家还不错的
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大专生

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发表于 2018-6-8 10:36:13 | 显示全部楼层
yxzsh 发表于 2018-6-7 21:12
12000是因为地贵,楼面价在那边,荆溪人家的地很早就拿了,很便宜的,不可能卖太高的,菜场西面的清盘的时 ...

拿地便宜就要便宜卖给你啊我猜是市场价卖给你
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学前班

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发表于 2018-6-8 11:33:17 | 显示全部楼层
那你卖10万一平好了,什么叫市场价,市场价要有市场的,有价无市。
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大专生

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发表于 2018-6-9 08:33:37 | 显示全部楼层
yxzsh 发表于 2018-6-8 11:33
那你卖10万一平好了,什么叫市场价,市场价要有市场的,有价无市。

在你心里市场价是10万一平啊
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学前班

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 楼主| 发表于 2018-6-10 11:40:35 | 显示全部楼层
闲来无事瞎扯淡 发表于 2018-6-7 17:21
估计不会便宜,文昌花园南边那块地,拍卖后楼面价六千多!今后开盘12000都是保本价。可以想象荆溪人家的价 ...

不至于把! 12000比城东还贵咧!那边应该也发展不起来把
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学前班

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
许陶都123 发表于 2018-6-10 11:40
不至于把! 12000比城东还贵咧!那边应该也发展不起来把

事实如此,毕竟楼面价在那啊,开发商总不能亏本卖吧
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
闲来无事瞎扯淡 发表于 2018-6-11 07:59
事实如此,毕竟楼面价在那啊,开发商总不能亏本卖吧

土拍6000,所有成本资金土建税9000一平就保本了,12000,是赚好多了
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学前班

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
87085893 发表于 2018-6-11 12:42
土拍6000,所有成本资金土建税9000一平就保本了,12000,是赚好多了

开发商拿地6000的话,高层建安成本加营销费用大概3-4000,然后加上20%的税,成本几近12000,这年头税重,最后铁定把税费平摊至房价中卖给你,就这还不算开发商融资成本,房地产利润在10-15%,你算算最终会卖多少!
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高中生

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
售楼处在环科园大统华边上,可以去咨询。
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学前班

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 楼主| 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
wanjieml 发表于 2018-6-14 08:10
售楼处在环科园大统华边上,可以去咨询。

嗯嗯,非常感谢
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学前班

Rank: 1

发表于 3 天前 | 显示全部楼层
三期在建中,高层,不低于一万,旁边会建大统华,菜市场有离得近
五年后人民医院也在附近

建筑材料-黄沙,水泥,石子,砖头,粘结剂,宜港码头,微信:18888033820
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