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[房产品谈] 关于房价问题

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学前班

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发表于 2018-1-24 14:08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
近期转了转城东房价均价基本要12000的,在和售楼**(先生)的聊天过程中对高房价提出了疑问,但每一块售楼处均有一个共同的说法:“周边的房价你看看,都这么多的”,真的有这么高吗?真的值这么高吗?有监管吗?还是虚高?.............

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大专生

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发表于 2018-1-26 04:50:51 新手机触屏版 | 显示全部楼层
wang223461 发表于 2018-01-25 14:04
1万2只是二手房价格,目前二手房是有价无市。东边新开盘的优惠下来一般也就1万出出头

二手房有价无市,又一个无知的人啊,你知道现在城东价格为什么一直往上吗,现在万达八佰伴周边12000一平方的都卖空了,现在13000起步了,
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小学生

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发表于 2018-1-24 16:45:57 新手机触屏版 | 显示全部楼层
房价高不高要看你买没买房,如果没买那八千一平你都会觉得房价虚高,一旦等你买了房你就会希望房价涨得越高越好。
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初中生

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发表于 2018-1-24 21:03:54 新手机触屏版 | 显示全部楼层
这有什么监管的,市场经济。你要是真要买房,肯定不是今天才看了,估计是从7000一路看到12000了,所以要怪就怪自己眼光和判断太浅
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2018-1-30 16:17:20 新手机触屏版 | 显示全部楼层
key00000 发表于 2018-1-30 03:05
宜兴人赚几个钱一个月???泡沫一定爆!当心高位被割韭菜。

同意,一般人月收入三四千,弄个新房带装修起码一百多万,除了银行贷款,就是父母亲戚那里借,背一屁股债,实在累。
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

大专生

发表于 2018-1-26 14:53:09 | 显示全部楼层
我希望1元/平方米,我可以买大别墅了
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学前班

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发表于 2018-3-7 17:02:56 新手机触屏版 | 显示全部楼层
2017年我国转变了思路,开始因城施策,这给了一些地方卖地的机会,在棚改和货币化安置的掩护下推升了房价,很难想象一个小县城地级市,人口大量流出,房价瞬间涨了50-100%,这是一种怎样的感受,很明显就是金融推动的。不可能需求突然爆发,所以金融推动的后果必然是一地鸡毛,有市值,但却没有流动性,随着该地区棚改完成,货币化安置结束,你会发现,你竟然上当了被耍了,成了那个最高价的接盘者。虽然价格还没落下来,但你已经找不到后面的接盘侠。所以今年开始很多狐狸精要露出狐狸尾巴了。
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初中生

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发表于 2018-1-25 08:47:24 新手机触屏版 | 显示全部楼层
还在期望跌,怎么可能呢
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学前班

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发表于 2018-1-24 14:34:24 | 显示全部楼层
dongqi81616 发表于 2018-1-24 14:15
如果房价高了,政府会不管吗?

宜兴不会!因为再高也会被炒房的第一时间抢购完。现在炒房的都是买了房子精装修再出租,还可以抵押贷款放贷,等涨价后还可以出售。。。
这是有钱人玩的游戏!政府官员也在玩。
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大专生

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发表于 2018-1-29 21:18:51 新手机触屏版 | 显示全部楼层
水泥钢筋都在涨
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2018-1-26 08:13:11 新手机触屏版 | 显示全部楼层
东边不知有什么好?空气差配套跟不上。
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-1-24 14:15:11 | 显示全部楼层
房价都是炒出来的!

地铁在建,房价还要持续上升!
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

大专生

发表于 2018-1-24 14:15:31 | 显示全部楼层
如果房价高了,政府会不管吗?
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高中生

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发表于 2018-1-24 16:18:15 新手机触屏版 | 显示全部楼层
dongqi81616 发表于 2018-01-24 14:15
如果房价高了,政府会不管吗?

你好幼稚你难道不知道房价这么高谁是幕后推手
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-1-24 19:50:18 | 显示全部楼层
你去溧阳常州那一带看看,全国和宜兴经济差不多的,房价比宜兴低的 没有几个
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

大专生

发表于 2018-1-25 08:28:46 | 显示全部楼层
兜兜li有糖 发表于 2018-1-24 16:18
你好幼稚你难道不知道房价这么高谁是幕后推手

怎么都听不出我的第二层意思?
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-1-25 14:04:23 | 显示全部楼层
1万2只是二手房价格,目前二手房是有价无市。东边新开盘的优惠下来一般也就1万出出头
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学前班

Rank: 1

发表于 2018-1-25 18:57:37 | 显示全部楼层
恒大刚竞拍的楼地面积都6000/平米,你自己算算
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幼稚园

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发表于 2018-1-26 21:44:51 新手机触屏版 | 显示全部楼层
1万1到1万2能接受,再高我选择买无锡。
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-1-26 22:12:36 新手机触屏版 | 显示全部楼层
泥锅粮 发表于 2018-01-26 21:44
1万1到1万2能接受,再高我选择买无锡。

兄弟,无锡没有捡漏的机会,地段稍微好一点的两万起
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2018-1-26 22:52:45 新手机触屏版 | 显示全部楼层
子依 发表于 2018-01-26 22:12
兄弟,无锡没有捡漏的机会,地段稍微好一点的两万起

滨湖区位置好的现在2万3至少,倒不是想捡漏。年底的时候观望观望,反正我想法很简单,宜兴这种级别一万三四,我不会多考虑,直接买无锡。哪怕锡东那边,升值潜力也是宜兴的10几倍,锡东那边好一点的也才1万。。还有一点,宜兴的二手房市场太恶心,都是中介的乡土味精装房,看的犯恶心。好好的地段,好好的小区都搞的浓浓的土鳖气息。
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-1-27 08:07:39 新手机触屏版 | 显示全部楼层
泥锅粮 发表于 2018-01-26 22:52
滨湖区位置好的现在2万3至少,倒不是想捡漏。年底的时候观望观望,反正我想法很简单,宜兴这种级别一万三四,我不会多考虑,直接买无锡。哪怕锡东那边,升值潜力也是宜兴的10几倍,锡东那边好一点的也才1万。。还有一点,宜兴的二手房市场太恶心,都是中介的乡土味精装房,看的犯恶心。好好的地段,好好的小区都搞的浓浓的土鳖气息。

考虑升值的话,应该苏州杭州。我反而觉得居住在宜兴挺好的,毕竟是家乡,是断不了的根。至于房价,万达八佰伴附近一万三四,其实也很正常,并不是不能接受。毕竟要居住的话,可以买安居房啊,七八千。中介哪里都有,无锡还都是外地炒房者。
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-1-27 16:13:43 新手机触屏版 | 显示全部楼层
泥锅粮 发表于 2018-01-26 22:52
滨湖区位置好的现在2万3至少,倒不是想捡漏。年底的时候观望观望,反正我想法很简单,宜兴这种级别一万三四,我不会多考虑,直接买无锡。哪怕锡东那边,升值潜力也是宜兴的10几倍,锡东那边好一点的也才1万。。还有一点,宜兴的二手房市场太恶心,都是中介的乡土味精装房,看的犯恶心。好好的地段,好好的小区都搞的浓浓的土鳖气息。

兄弟,锡东一万时代早就过了
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