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民事纠纷起诉证据收集咨询

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高中生

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发表于 2017-10-17 18:37:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
在无锡买了上海人的一套二手房,交房时上海人由于一些原因不愿意支付交房之前的物业费,我傻兮兮的房款全部了上海人,现在准备起诉上海人,有一些问题想问清楚,因为要去上海起诉么所以不想没准备好就去,怕白跑一趟。

1,这个案件应该属于民事纠纷,但是这个上海人在上海有开公司,所以我起诉他应该是按照他是自然人起诉还是按照他是法人代表起诉?
2,如果作为法人代表,是不是需要准备被告的营业执照之类的证据,这些证据如何收集?


希望有大神帮我解答下,谢谢!

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高中生

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发表于 2017-10-17 21:23:46 手机触屏版 | 显示全部楼层
看合同是与公司还是公司所签,再确定被告。
另外,原业主物业费其实和你不相关。
律师热线: 183-5151-0518

法律不保护权利上的休眠者
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高中生

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 楼主| 发表于 2017-10-18 15:13:56 | 显示全部楼层
sunguy 发表于 2017-10-17 21:23
看合同是与公司还是公司所签,再确定被告。
另外,原业主物业费其实和你不相关。

合同是个人签的,那就只能以自然人的名义起诉了。

交房之前的物业费不结清,我这边的物业费交不进去,装修押金和车位都不能办理。麻烦死了。
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高中生

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发表于 2017-10-18 17:06:46 手机触屏版 | 显示全部楼层
87266910 发表于 2017-10-18 15:13
合同是个人签的,那就只能以自然人的名义起诉了。

交房之前的物业费不结清,我这边的物业费交不进去,装修押金和车位都不能办理。麻烦死了。

物业费不是你的问题,物业这样处理也合适。物业公司应该向原业主主张拖欠物业费,而不是你
律师热线: 183-5151-0518

法律不保护权利上的休眠者
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高中生

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 楼主| 发表于 2017-10-19 18:01:02 | 显示全部楼层
sunguy 发表于 2017-10-18 17:06
物业费不是你的问题,物业这样处理也合适。物业公司应该向原业主主张拖欠物业费,而不是你

按道理 应该是物业起诉原业主拖欠物业费,但是实际上是不会的 物业掌握主动权 只会让我倒霉点了
打这个官司我肯定赢,但是只能让业主支付物业费和我的一些交通费和误工费,算下来我还是亏。
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高中生

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发表于 2017-10-19 20:41:59 | 显示全部楼层
87266910 发表于 2017-10-19 18:01
按道理 应该是物业起诉原业主拖欠物业费,但是实际上是不会的 物业掌握主动权 只会让我倒霉点了
打这个 ...

你可以诉物业,告其侵权,要求赔偿损失
律师热线: 183-5151-0518

法律不保护权利上的休眠者
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幼稚园

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发表于 2017-10-20 14:19:27 | 显示全部楼层
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大专生

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发表于 2017-10-24 12:57:57 | 显示全部楼层
当情话已变谎话,又何必强求敷衍
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幼稚园

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发表于 2017-10-26 11:07:21 | 显示全部楼层
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小学生

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发表于 2017-10-27 11:02:15 | 显示全部楼层
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高中生

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 楼主| 发表于 2017-10-27 16:48:14 | 显示全部楼层
sunguy 发表于 2017-10-19 20:41
你可以诉物业,告其侵权,要求赔偿损失

哈哈  这个难度有点高 起诉原房东一样的。都是让我结清物业费!
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