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宅基地能否要回?

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学前班

Rank: 1

发表于 2017-4-22 00:24:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
多年前父母将自家宅基地卖给市里人,土地证房产证都不能过户,当时签订了合同协议,包括违约金等条款,我家目前居住的房子是很多年前购买本村人的,现在已经是危房,82年左右的房子,自己有安全隐患。打算在原地建房,遇到审批不通过,是否能要回,市里人买了房子后从未入住,现在房顶坍塌,危房了。如果能要回就可以建房。本人感觉内心不安,卖给人家又想要回,虽然人家估计也不要了。哎!各位请指点。



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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-22 00:44:45 | 显示全部楼层
你这样不厚道吧,既然卖给别人了,干嘛要要回来?起码也得买回来吧,人家没理由白给你。
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学前班

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-4-22 00:45:36 | 显示全部楼层
就是想买回来,现在已经破旧不堪
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-22 06:56:24 | 显示全部楼层
法律上可以
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-22 07:06:58 | 显示全部楼层
做人要厚道
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-22 07:23:26 | 显示全部楼层
法律上可以要回,道德上你觉得呢!
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学前班

Rank: 1

发表于 2017-4-22 07:28:44 | 显示全部楼层
做人要厚道
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-22 07:40:52 | 显示全部楼层
良心过的去吗?
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-22 08:51:37 | 显示全部楼层
人无信则不立
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-22 09:49:41 | 显示全部楼层
我们村上就有几年前卖给别人,没过户,然后现在要拆迁,又要回来的事情,两家还是亲戚……
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-22 10:57:10 | 显示全部楼层
在利益面前,什么都是浮云
请做一个高尚的人,有道德的人,一个纯粹的人!
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初中生

Rank: 4

发表于 2017-4-22 11:43:49 | 显示全部楼层
你花肯花钱买,还用得着来这里发问?价格合适他为什么不卖呢?况且自己又不住!
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学前班

Rank: 1

发表于 2017-4-22 12:00:10 | 显示全部楼层
可以协商买回来,人家愿卖那是最好,不同意强做就不是人为的事了。人无信则不立,人无脸则天下无敌
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学前班

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-4-22 13:12:38 | 显示全部楼层
我现在居住房租危房了,漏水,屋顶还是木头梁,前几年断了,又修了下,只能用木头下面撑住,楼上无法住人,随着家庭人数增加,真是苦不堪言。
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学前班

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-4-22 13:29:20 | 显示全部楼层
买房合同上规定了违约金,是不是可以按照上面的考虑
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禁止发言

发表于 2017-4-22 18:38:15 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-4-22 20:35:49 | 显示全部楼层
首先找到买家协商 ,其次看你的价格了,谈不拢嘛,最后再找村里政府商量 ,把你现在的危房拆了改建
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-4-22 20:39:43 | 显示全部楼层
你买在本村的房子是单家独户嘛? 没有共同围墙 这样的话  ,换成是我 就自己拆了修 还审批个屁啊 ,只要面积和高度不超过现在的在基地 就好了 ,当然我是个人看法啊
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学前班

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-4-22 21:38:29 | 显示全部楼层
凹陷复原 发表于 2017-04-22 20:39
你买在本村的房子是单家独户嘛? 没有共同围墙 这样的话  ,换成是我 就自己拆了修 还审批个屁啊 ,只要面积和高度不超过现在的在基地 就好了 ,当然我是个人看法啊

单门独户的,拆除后,建,会不会不准啊,
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-4-22 22:06:57 | 显示全部楼层
113862399 发表于 2017-04-22 21:38
单门独户的,拆除后,建,会不会不准啊,

先斩后奏 ,只要面积 高度 整体不超出房产证的 上描素的情况是没事的
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