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楼主: 十一月初七

[房产品谈] 一个咕噜——买房小纪

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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-26 21:06:53 新手机触屏版 | 显示全部楼层
十一月初七 发表于 2014-10-23 09:16
昨天融创的信息,有套顶层成交价是6500,面积在140平左右,还有几套是次一层的价格贵200的

楼主太透了,询问下融绿氿园的126平的,7230元,是不是太高了?
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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-26 23:47:45 新手机触屏版 | 显示全部楼层
十一月初七 发表于 2014-10-23 09:16
昨天融创的信息,有套顶层成交价是6500,面积在140平左右,还有几套是次一层的价格贵200的

楼主找的谁买的?给个联系方式,最近一直想买房呢!就是有些人太忽悠了,让人信不过呀!
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2014-10-27 09:28:45 | 显示全部楼层
楼主总结的不错呢 瑞富华庭 我亲戚买的 去年买的 说10月份拿钥匙,到今年10月份了还没拿到钥匙呢
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2014-10-27 10:16:52 | 显示全部楼层
白又白 发表于 2014-10-27 09:28
楼主总结的不错呢 瑞富华庭 我亲戚买的 去年买的 说10月份拿钥匙,到今年10月份了还没拿到钥匙呢

个体验收已经通过了,可以拿钥匙了
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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-27 10:57:55 新手机触屏版 | 显示全部楼层
楼主  优湖  和苏宁   中间的呢?来自: Android客户端
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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-27 11:06:56 新手机触屏版 | 显示全部楼层
ct105 发表于 2014-10-27 10:57
楼主  优湖  和苏宁   中间的呢?

建邦 华悦九峰来自: Android客户端
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农民~小东东

初中生

Rank: 4

 楼主| 发表于 2014-10-28 15:48:19 | 显示全部楼层
华夏儿女 发表于 2014-10-26 19:16
楼主,想问一下东九一号7700的价格,是哪问来的,为毛我问的最低的四楼也8300,是180的.

你打的几折?一般是94折,你要是足够砍价厉害的话,可以到92折,极限是90-91折
那一夜,我遇见了你;那一夜,我失去了你~
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农民~小东东

初中生

Rank: 4

 楼主| 发表于 2014-10-28 15:50:23 | 显示全部楼层
Pan_TZcsb 发表于 2014-10-26 21:06
楼主太透了,询问下融绿氿园的126平的,7230元,是不是太高了?

融绿氿园的126平的,7230元,
我不知道是不是融创,如果是融创的话,价格高了,应该还有下浮空间
但是还得看楼层,一般7楼以下,25楼以上价格偏低
上次我问的是顶层下面一层,价格在6750左右,熟人价格
那一夜,我遇见了你;那一夜,我失去了你~
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农民~小东东

初中生

Rank: 4

 楼主| 发表于 2014-10-28 15:50:57 | 显示全部楼层
白又白 发表于 2014-10-27 09:28
楼主总结的不错呢 瑞富华庭 我亲戚买的 去年买的 说10月份拿钥匙,到今年10月份了还没拿到钥匙呢

看看交房合同,里面应该有违约条款的
那一夜,我遇见了你;那一夜,我失去了你~
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农民~小东东

初中生

Rank: 4

 楼主| 发表于 2014-10-28 15:56:50 | 显示全部楼层
ct105 发表于 2014-10-27 10:57
楼主  优湖  和苏宁   中间的呢?

悠忽和苏宁中间是啥?脑子里没印象呢{:2_393:}
那一夜,我遇见了你;那一夜,我失去了你~
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农民~小东东

初中生

Rank: 4

 楼主| 发表于 2014-10-28 15:57:17 | 显示全部楼层

{:2_409:}没去看呢
那一夜,我遇见了你;那一夜,我失去了你~
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农民~小东东

初中生

Rank: 4

 楼主| 发表于 2014-10-28 16:07:01 | 显示全部楼层
[s:84]
从我个人观点看呢,对价格是持观望态度,
从去年至今年,房价总体趋势已下滑不少,楼市进程速度放缓,
从经济资金流向判断,房市经济已经十去四五,下滑到合理承受价格是趋势
老话讲,买涨不买跌,现在大部分人都在持观望态势
我个人心理价位东区5000-7000之间,西区4500-6500之间
再从国家态度观测,一个国家把房市经济作为重要经济支柱的话,这个国家和这个国家的老百姓都要承受巨大的不必要的甚至是灾难性的风险,
在中国,一套房子几乎要了一个普通百姓一生的全部积蓄,几乎半条命都搭在上面,如果继续把房产作为商品经济继续炒作下去,那就是几乎等同玩命,只是到最后谁跟谁在玩命而已
那一夜,我遇见了你;那一夜,我失去了你~
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农民~小东东

初中生

Rank: 4

 楼主| 发表于 2014-10-28 16:11:02 | 显示全部楼层
今天再次去问了金水名都的房价,
王总啊,你这个价格是作死的节奏,你银行好几亿的啊
最后说一句,no zuo no die 啊,8000以上不说你找死那就是作死了
年内不调价,这个年就不好过了。。。
那一夜,我遇见了你;那一夜,我失去了你~
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2014-10-28 17:07:31 | 显示全部楼层
好贴,楼主分析好!必火!
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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-28 17:39:00 新手机触屏版 | 显示全部楼层
十一月初七 发表于 2014-10-28 15:57
没去看呢

有特价房  还可以   但搞不清为何特价和正常价相差几千。。。。来自: Android客户端
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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-28 19:37:57 新手机触屏版 | 显示全部楼层
顶顶楼主,十个字够不够来自: Android客户端
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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-28 20:29:29 新手机触屏版 | 显示全部楼层
  2014-10-28 15:50
1267230

...

10267230126.6514з
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学前班

Rank: 1

发表于 2014-10-28 20:37:48 新手机触屏版 | 显示全部楼层
十一月初七 发表于 2014-10-28 15:50
融绿氿园的126平的,7230元,
我不知道是不是融创,如果是融创的话,价格高了,应该还有下浮空间
但是 ...

楼主给个融创的联系方式吧!或者你手上有房源?我是诚心想买房的!
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2014-10-28 21:03:56 新手机触屏版 | 显示全部楼层
十一月初七 发表于 2014-10-23 12:16
等我哪天寻了丁山女朋友再去丁山踩点

三十二个赞已经表达不了我对楼主的我不入地狱谁入地狱的精神了来自: Android客户端
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2014-10-28 22:35:42 | 显示全部楼层
十一月初七 发表于 2014-10-28 15:48
你打的几折?一般是94折,你要是足够砍价厉害的话,可以到92折,极限是90-91折

谢谢楼主,我已是极限折了,
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