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[房产品谈] 宜兴宜城庄只包家北侧地块目前17家房企报名参与竞拍

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本科生

发表于 2022-2-25 16:41:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
宜城街道庄只包家北侧地块截止目前已有17家房企报名参与竞拍,当前溢价率35.71%,楼面地价1067.8元/平方米。

微信截图_20220225163442.jpg

据悉,宜地(2022)1号庄只包家北侧地块,土地面积13557㎡,土地用途为商住用地,容积率1<容积率<2.10,绿化率30%,出让年限70年;


该地块为安置房用地,起始价2240万元,起始楼面价786.8元/㎡。
微信图片_20220225163943.jpg

建设条件:1、该地块为安置房用地;2、若竞买人注册地不在宜城街道,在竞得土地后须先在宜城街道范围内设立项目公司方能进行开发建设;3、在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须签订《安置房建设回购成本约定意见》、《安置房委建协议书》;4、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定;5、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》;6、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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