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[房产品谈] 为何大面积的二手房很难卖?

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学前班

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发表于 2018-7-28 09:40:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
为何在宜兴市场的城中二手房中,超过150平的房子很难卖?难道是因为面积大户型不好?请各位赐教!谢谢!
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学前班

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发表于 2018-8-28 12:20:11 | 显示全部楼层
没钱的  觉得价格太高   有钱的觉得还不如再添点买别墅
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小学生

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发表于 2018-8-9 17:16:03 新手机触屏版 | 显示全部楼层
客群少,宜兴120-140左右的是主力面积段
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幼稚园

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发表于 2018-8-18 16:09:17 新手机触屏版 | 显示全部楼层
总价高,90平左右紧俏
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幼稚园

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发表于 2018-8-10 09:57:03 | 显示全部楼层
3F哥 发表于 2018-7-31 11:49
一手房不多啊,楼盘就城东那几个,那个价格真不如去无锡直接买现成地铁房了。

本来就是,一万多买宜兴的房子都是被忽悠的,无锡和宜兴根本不在一个档次,当然买无锡。
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幼稚园

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发表于 2018-7-28 10:33:05 新手机触屏版 | 显示全部楼层
现在的年轻人不喜欢和父母住一起,两房就够用了
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学前班

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 楼主| 发表于 2018-8-9 15:43:35 | 显示全部楼层
许陶都123 发表于 2018-7-31 14:23
现在无锡买房要摇号吗

无锡每个地方的房子随便看,随便买,地铁通了两条线,不用等城东那条什么线了,如果你天天跑无锡,直接在无锡买,基本1.5w之内都可以看看了,滨湖区的贵一点。
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幼稚园

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发表于 2018-7-31 14:23:06 | 显示全部楼层
3F哥 发表于 2018-7-31 11:49
一手房不多啊,楼盘就城东那几个,那个价格真不如去无锡直接买现成地铁房了。

现在无锡买房要摇号吗
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学前班

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发表于 2018-7-30 10:51:22 | 显示全部楼层
二手房有一个现实的问题就是评估价低,首付高,超过一手房了,很多人就去买一手房了。问题有很多
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幼稚园

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发表于 2018-7-29 22:05:09 新手机触屏版 | 显示全部楼层
很简单,有30万的比有50万的人多,有50万的比有100万的人多。房子大了当然气派舒服有面子。不过要在经济允许的前提下。哦,搞卫生的时候觉得面积小一点好。风水上来看大面积不聚气。还有上面有仁兄说的户型可能也会是原因之一
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学前班

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发表于 2018-7-28 10:07:43 | 显示全部楼层
面积大肯定总价高呀,花大价钱还不如买平方小一点的新房子
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幼稚园

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发表于 2018-7-28 12:23:00 | 显示全部楼层
宜兴总体来说大套的利用不好,得房率底,
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学前班

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发表于 2018-7-28 19:57:39 | 显示全部楼层
谁说很难卖,面积小的房子比大平层复式别墅多很多,卖的肯定也多,你要有三百万你是住三套一百平的还是买个复式联排
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高中生

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发表于 2018-7-29 17:23:28 | 显示全部楼层
大平贵啊,契税也贵
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小学生

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发表于 2018-7-30 11:22:01 | 显示全部楼层
贵啊!贵,贵!
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小学生

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发表于 2018-7-30 13:17:12 新手机触屏版 | 显示全部楼层
二手房乱七八糟的税加上去还不如买一手房了。
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学前班

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 楼主| 发表于 2018-7-31 11:49:40 | 显示全部楼层
溪午不闻钟 发表于 2018-7-30 13:17
二手房乱七八糟的税加上去还不如买一手房了。

一手房不多啊,楼盘就城东那几个,那个价格真不如去无锡直接买现成地铁房了。
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小学生

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发表于 2018-7-31 14:43:31 新手机触屏版 | 显示全部楼层
许陶都123 发表于 2018-07-31 14:23
现在无锡买房要摇号吗

无锡买房不摇号的,直接去售楼处买
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学前班

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 楼主| 发表于 2018-8-10 13:51:21 | 显示全部楼层
wxwxwx858 发表于 2018-8-10 09:57
本来就是,一万多买宜兴的房子都是被忽悠的,无锡和宜兴根本不在一个档次,当然买无锡。

就城市建设上来讲,无锡要比宜兴高一个层级,2020年之后无锡四条地铁通车,目前两条地铁通车,而且无锡的生活配套更便利,高架快速路很多。
所以,要论那条到城东的所谓城际铁路的,是个悖论啊!
你天天跑无锡,直接去无锡买,2万左右很不错了,1.5万左右地铁房肯定可以买到,新房二手房都有,而且楼盘很多。
如果你不经常去无锡,那么那条路跟你有什么关系,城东这地方是会通地铁吗?生活很便利吗?
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匿名  发表于 1970-1-1 08:00:00
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小学生

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发表于 2018-8-18 15:40:03 | 显示全部楼层
没钱是关键
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