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陶都论坛»陶都论坛 › 『民生热点』 › 『宜兴房市』 › 宜兴楼市温度骤降，就差下冰雹了~
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[房产新闻] 宜兴楼市温度骤降，就差下冰雹了~

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星星的眼泪

小学生
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楼主
发表于 2017-4-10 17:22:01 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
去年开始，国家对房地产市场的主基调就是去库存，在政策、信贷等多方发力下，整体数据看起来确实起到了一定的效果。2016年上半年的房地产数据好看只是表象，目前国内的房地产市场畸形发展，可以说，一二线城市房楼市的火热，是建立在三线城市的冷清之上。

上周宜兴楼市的情况，假如用天气来形容的话，就和今天的天气一样，一个字“冷”，就差没下冰雹了。今年的三四月不能叫“金三银四”，得叫“冰三冷四”。
上周商品房周度备案137套，环比下降43.62%；其中为住宅备案110套，环比下降50%；商铺备案27套，环比上涨17.39%。
从商品房成交片区来看，主要集中在宜城片区，成交91套，占比全市66.4%，主要是景湖天成备案，其次是丁山片区，成交20套，占比全市14.6%，主要是陶里文化广场项目比较突出。
上周景湖天成备案21套，排名第一；龙湖紫云台备案14套，排名第二；软件大厦备案12套，排名第三。除了这三家的情况还算可观，其他楼盘都是一片惨淡。不知笼罩在宜兴的这片低气压何时才能退散。
一些房地产开发企业在三、四线城市拿了大量土地，经过几年的开发周期，目前已经到了陆续形成实物供给的阶段。而大部分三四线城市人口增长却较为缓慢，产业吸引力不足，城市基础设施相对薄弱，住房需求增长速度处于较低水平。

如今，国家政策陆续出台，许多想着炒房致富的人也开始畏手畏脚，库存难去，新盘又暂时没有动静，所以，宜兴楼市暂陷冰点，也并不奇怪。











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九宫
     

幼稚园
推荐
发表于 2017-4-10 23:24:12 | 只看该作者
jxf0023 发表于 2017-04-10 23:12
看看溧阳的房价，再看看宜兴的，我觉的放心多了。

你在溧阳买了？
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匪吻

大专生
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发表于 2017-4-27 08:41:54 | 只看该作者
都TM肥了炒房子的，害了刚需的群众。
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jijihubo

将军

大专生
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发表于 2017-5-7 16:17:31 | 只看该作者
丁山房子都7000左右了，配套都没跟得上
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thatkey

大专生
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发表于 2017-4-15 10:02:47 | 只看该作者
软件大厦有商品房？
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yxxc8

初中生
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发表于 2017-4-10 17:47:35 | 只看该作者
关键价格没降啊
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五人帮
     

高中生
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发表于 2018-4-27 14:16:07 新手机触屏版 | 只看该作者
jijihubo 发表于 2017-05-07 16:17
丁山房子都7000左右了，配套都没跟得上

鬼才去买的
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表将个

大专生
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发表于 2017-4-28 16:41:31 | 只看该作者
还指望等降价了再入一套的,现在捧着钱不知道能干嘛
当初说誉隆湖滨三期开盘价六七千的人呢
思想可以肮脏，但生活必须健康。因为只有强壮的体魄才能支撑起一个龌龊的灵魂。。
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00174100

小学生
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发表于 2017-4-13 03:35:05 | 只看该作者
靠买房保值的5年后估计要哭死~~~~~
周边城市上海 苏州无锡 昆山 买房保值 可能还行，宜兴不行~~
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九宫
     

幼稚园
推荐
发表于 2017-4-10 21:45:16 | 只看该作者
加百列 发表于 2017-04-10 19:02
相比城东那些小区,景湖天成真的算便宜好多了

便宜吗，我觉得宜兴整个城市房价偏高了，价格比无锡还高，明显有炒作之嫌，房子质量和后期配套完全跟不上
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zzyxc
     

幼稚园
推荐
发表于 2017-4-10 19:12:46 | 只看该作者
开年房价被黑心中介勾结开发商涨了一下。
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热的冰咖啡
     

学前班
板凳
发表于 2017-4-10 18:09:49 | 只看该作者
城东房价多少
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Jp错爱

初中生
地板
发表于 2017-4-10 18:11:01 | 只看该作者
关键还是价格没有降下来
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加百列
     

初中生
5#
发表于 2017-4-10 19:02:31 | 只看该作者
相比城东那些小区,景湖天成真的算便宜好多了
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蒲公英888

学前班
7#
发表于 2017-4-10 19:31:59 | 只看该作者
房子去哪儿了，政府应该查查，房子都空着没人住，可就是都说卖光了
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liuxin123
     

幼稚园
8#
发表于 2017-4-10 21:23:45 | 只看该作者
zzyxc 发表于 2017-04-10 19:12
开年房价被黑心中介勾结开发商涨了一下。

同意，都是开发商和中介搞得鬼
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九宫
     

幼稚园
10#
发表于 2017-4-10 21:46:08 | 只看该作者
Jp错爱 发表于 2017-04-10 18:11
关键还是价格没有降下来

虚价，没有交易量，报价十万一平也是空的，有价无市
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九宫
     

幼稚园
11#
发表于 2017-4-10 21:47:56 | 只看该作者
Jp错爱 发表于 2017-04-10 18:11
关键还是价格没有降下来

如果是刚需，建议买景湖天城这样的房子，因为整体宜兴楼市估计绷不住多久，人口流失还是很严重的，市场需求量，供明显大于求
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九宫
     

幼稚园
12#
发表于 2017-4-10 21:48:21 | 只看该作者
热的冰咖啡 发表于 2017-04-10 18:09
城东房价多少

城东房价均价可能近八千，毛坯
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兜兜li有糖
     

大专生
13#
发表于 2017-4-10 21:49:06 新手机触屏版 | 只看该作者
九宫 发表于 2017-04-10 21:45
便宜吗，我觉得宜兴整个城市房价偏高了，价格比无锡还高，明显有炒作之嫌，房子质量和后期配套完全跟不上

兄弟，你有了解过无锡现在商品房价格吗
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九宫
     

幼稚园
14#
发表于 2017-4-10 21:52:07 | 只看该作者
兜兜li有糖 发表于 2017-04-10 21:49
兄弟，你有了解过无锡现在商品房价格吗

我有个堂兄在无锡卖房子，你有什么需要吗
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jxf0023

小学生
15#
发表于 2017-4-10 23:12:16 | 只看该作者
九宫 发表于 2017-04-10 21:47
如果是刚需，建议买景湖天城这样的房子，因为整体宜兴楼市估计绷不住多久，人口流失还是很严重的，市场需求量，供明显大于求

看看溧阳的房价，再看看宜兴的，我觉的放心多了。
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九宫
     

幼稚园
17#
发表于 2017-4-10 23:26:09 | 只看该作者
jxf0023 发表于 2017-04-10 23:12
看看溧阳的房价，再看看宜兴的，我觉的放心多了。

溧阳是以拆除安置为主，基本花钱购房的大部分非本地户籍，宜兴拆迁安置很少，市场还是有差别的
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天天无牌

学 士
18#
发表于 2017-4-11 07:43:41 | 只看该作者
九宫 发表于 2017-04-10 21:45
便宜吗，我觉得宜兴整个城市房价偏高了，价格比无锡还高，明显有炒作之嫌，房子质量和后期配套完全跟不上

无锡房价现在很高的，去年涨价太厉害了
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九宫
     

幼稚园
19#
发表于 2017-4-11 08:44:03 | 只看该作者
天天无牌 发表于 2017-04-11 07:43
无锡房价现在很高的，去年涨价太厉害了

比价格不是那两个最高价格比，宜兴肯定没办法比，无锡虽然涨价，但是七八千的还是可以用手抓的
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表将个

大专生
20#
发表于 2017-4-11 09:52:53 | 只看该作者
去常州买嘛,价格实惠小区环境跟宜兴比不要太好,溧阳比宜兴贵跟无锡差不多了都
思想可以肮脏，但生活必须健康。因为只有强壮的体魄才能支撑起一个龌龊的灵魂。。
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