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[房产新闻] 宜兴楼市温度骤降,就差下冰雹了~

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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-4-10 17:22:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年开始,国家对房地产市场的主基调就是去库存,在政策、信贷等多方发力下,整体数据看起来确实起到了一定的效果。2016年上半年的房地产数据好看只是表象,目前国内的房地产市场畸形发展,可以说,一二线城市房楼市的火热,是建立在三线城市的冷清之上。

上周宜兴楼市的情况,假如用天气来形容的话,就和今天的天气一样,一个字“冷”,就差没下冰雹了。今年的三四月不能叫“金三银四”,得叫“冰三冷四”。
上周商品房周度备案137套,环比下降43.62%;其中为住宅备案110套,环比下降50%;商铺备案27套,环比上涨17.39%。
从商品房成交片区来看,主要集中在宜城片区,成交91套,占比全市66.4%,主要是景湖天成备案,其次是丁山片区,成交20套,占比全市14.6%,主要是陶里文化广场项目比较突出。
上周景湖天成备案21套,排名第一;龙湖紫云台备案14套,排名第二;软件大厦备案12套,排名第三。除了这三家的情况还算可观,其他楼盘都是一片惨淡。不知笼罩在宜兴的这片低气压何时才能退散。
一些房地产开发企业在三、四线城市拿了大量土地,经过几年的开发周期,目前已经到了陆续形成实物供给的阶段。而大部分三四线城市人口增长却较为缓慢,产业吸引力不足,城市基础设施相对薄弱,住房需求增长速度处于较低水平。

如今,国家政策陆续出台,许多想着炒房致富的人也开始畏手畏脚,库存难去,新盘又暂时没有动静,所以,宜兴楼市暂陷冰点,也并不奇怪。











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幼稚园

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发表于 2017-4-10 23:24:12 | 显示全部楼层
jxf0023 发表于 2017-04-10 23:12
看看溧阳的房价,再看看宜兴的,我觉的放心多了。

你在溧阳买了?
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将军

高中生

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发表于 2017-5-7 16:17:31 | 显示全部楼层
丁山房子都7000左右了,配套都没跟得上
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大专生

Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-4-27 08:41:54 | 显示全部楼层
都TM肥了炒房子的,害了刚需的群众。
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高中生

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发表于 2017-4-15 10:02:47 | 显示全部楼层
软件大厦有商品房?
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幼稚园

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发表于 2017-4-10 17:47:35 | 显示全部楼层
关键价格没降啊
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高中生

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发表于 2018-4-27 14:16:07 新手机触屏版 | 显示全部楼层
jijihubo 发表于 2017-05-07 16:17
丁山房子都7000左右了,配套都没跟得上

鬼才去买的
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-28 16:41:31 | 显示全部楼层
还指望等降价了再入一套的,现在捧着钱不知道能干嘛
当初说誉隆湖滨三期开盘价六七千的人呢
思想可以肮脏,但生活必须健康。因为只有强壮的体魄才能支撑起一个龌龊的灵魂。。
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幼稚园

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发表于 2017-4-13 03:35:05 | 显示全部楼层
靠买房保值的5年后估计要哭死~~~~~
周边城市上海 苏州无锡 昆山 买房保值 可能还行,宜兴不行~~
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幼稚园

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发表于 2017-4-10 21:45:16 | 显示全部楼层
加百列 发表于 2017-04-10 19:02
相比城东那些小区,景湖天成真的算便宜好多了

便宜吗,我觉得宜兴整个城市房价偏高了,价格比无锡还高,明显有炒作之嫌,房子质量和后期配套完全跟不上
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学前班

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发表于 2017-4-10 18:09:49 | 显示全部楼层
城东房价多少
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初中生

Rank: 4

发表于 2017-4-10 18:11:01 | 显示全部楼层
关键还是价格没有降下来
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初中生

Rank: 4

发表于 2017-4-10 19:02:31 | 显示全部楼层
相比城东那些小区,景湖天成真的算便宜好多了
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-10 19:12:46 | 显示全部楼层
开年房价被黑心中介勾结开发商涨了一下。
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学前班

Rank: 1

发表于 2017-4-10 19:31:59 | 显示全部楼层
房子去哪儿了,政府应该查查,房子都空着没人住,可就是都说卖光了
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幼稚园

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发表于 2017-4-10 21:23:45 | 显示全部楼层
zzyxc 发表于 2017-04-10 19:12
开年房价被黑心中介勾结开发商涨了一下。

同意,都是开发商和中介搞得鬼
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幼稚园

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发表于 2017-4-10 21:46:08 | 显示全部楼层
Jp错爱 发表于 2017-04-10 18:11
关键还是价格没有降下来

虚价,没有交易量,报价十万一平也是空的,有价无市
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-10 21:47:56 | 显示全部楼层
Jp错爱 发表于 2017-04-10 18:11
关键还是价格没有降下来

如果是刚需,建议买景湖天城这样的房子,因为整体宜兴楼市估计绷不住多久,人口流失还是很严重的,市场需求量,供明显大于求
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-10 21:48:21 | 显示全部楼层

城东房价均价可能近八千,毛坯
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高中生

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发表于 2017-4-10 21:49:06 新手机触屏版 | 显示全部楼层
九宫 发表于 2017-04-10 21:45
便宜吗,我觉得宜兴整个城市房价偏高了,价格比无锡还高,明显有炒作之嫌,房子质量和后期配套完全跟不上

兄弟,你有了解过无锡现在商品房价格吗
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-10 21:52:07 | 显示全部楼层
兜兜li有糖 发表于 2017-04-10 21:49
兄弟,你有了解过无锡现在商品房价格吗

我有个堂兄在无锡卖房子,你有什么需要吗
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小学生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-4-10 23:12:16 | 显示全部楼层
九宫 发表于 2017-04-10 21:47
如果是刚需,建议买景湖天城这样的房子,因为整体宜兴楼市估计绷不住多久,人口流失还是很严重的,市场需求量,供明显大于求

看看溧阳的房价,再看看宜兴的,我觉的放心多了。
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-10 23:26:09 | 显示全部楼层
jxf0023 发表于 2017-04-10 23:12
看看溧阳的房价,再看看宜兴的,我觉的放心多了。

溧阳是以拆除安置为主,基本花钱购房的大部分非本地户籍,宜兴拆迁安置很少,市场还是有差别的
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本科生

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2017-4-11 07:43:41 | 显示全部楼层
九宫 发表于 2017-04-10 21:45
便宜吗,我觉得宜兴整个城市房价偏高了,价格比无锡还高,明显有炒作之嫌,房子质量和后期配套完全跟不上

无锡房价现在很高的,去年涨价太厉害了
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幼稚园

Rank: 2

发表于 2017-4-11 08:44:03 | 显示全部楼层
天天无牌 发表于 2017-04-11 07:43
无锡房价现在很高的,去年涨价太厉害了

比价格不是那两个最高价格比,宜兴肯定没办法比,无锡虽然涨价,但是七八千的还是可以用手抓的
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高中生

Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-4-11 09:52:53 | 显示全部楼层
去常州买嘛,价格实惠小区环境跟宜兴比不要太好,溧阳比宜兴贵跟无锡差不多了都
思想可以肮脏,但生活必须健康。因为只有强壮的体魄才能支撑起一个龌龊的灵魂。。
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