无中介费，税费少。市中心唯一大平层学区房，可办理两张房产证

红尘在笑

板桥新村（邮政大厦对面）唯一一套面积202.6平方，毛坯总价180万，学区：小学城北小学，中学：宜城中学（宜兴名校）。自己来看房，房主联系方式：15358097389 你觉得202.6平大，先看下布局： 1、主卧：需要卫生间（放女主男主化妆品等），早上起来大家不用抢卫生间 2、老人房：老人接在身边可以帮忙洗衣做饭看孩子（也就是俗称的免费倒贴保姆），可以时刻关注老人的健康。寒暑假老人还能帮忙看顾孩子 3、孩子卧室：最好能带个卫生间（能放孩子的洗漱清洁用品），同学来住下来有个独立卫生间是很方便的事情。并且同学之间可以学习交流。 4、书房：必须，给孩子营造学习氛围，孩子在学习，家长可以在旁边看书。如果孩子还学了一门乐器，或者书法，这个书房面积又要扩大。 5、客房：家里来亲戚或者朋友可以住；孩子成长中必不可少的是朋友，有时候朋友来玩什么的有空间 6、衣帽间，鞋柜：收纳整洁 7、厨房一个 8、客厅：一半吃饭使用还有一半是家人聚集情感交流使用。 9、公用卫生间 10、如果有二胎还要准备一个房间 综上一看其实202.6平不大。 此房优势： 楼层：3楼属于中间层，俗称的好楼层 1、被三大金库环绕：对面邮政储蓄总部，左上方建设银行，右边中国银行总部。每天打开窗户金气扑面而来。 2、医疗保障：宜兴顶级人民医院就在前方第二路口往东。（抢救及时，生命有保障） 3、人生安全：前有宜城派出所旁有城北派出所（出警极快），拥有两大派出所保驾护航。 4、生活便利：后有太滆菜场，中间有超市，往前一点青云菜场。买菜能做到货比三家。 5、学校和辅助机构环绕：学校都离家近，走路或者骑免费自行车都可以。没有停车拥堵烦恼。文昌气息环绕（宜兴外国语，阳羡小学，城北小学等往东边是各大培训机构，送孩子补课不用去很远的地方） 6、运动养生：旁有氿滨公园，早晚可以欣赏美景；左上方有新体育馆；右上方有老体育场。满足广场舞、跑步健身、吸氧等需求 7、交通便利：交通设施配套非常完善，四通八达。楼下就是免费自行车。 此房所谓缺点： 1、东西向：不好意思。这也是它得天独厚的。东西没有遮挡。只要太阳一天存在，那它就每天拥抱阳光（早上有，下午还有）。只要自然界有风，它就能被风吹。 2、老校区：哎嗨，没有公摊面积还有多出可使用面积，每年不用交大几千的物业费（这可以用来给孩子报培训班或者一年一次旅游）